Die PHOENIX Living GmbH hat den Erwerb der Villa CLARA bekannt gegeben und damit ihr Engagement im denkmalgeschützten Jugendstilpark Haar bei München verstärkt. Dieser Ankauf markiert das dritte Projekt des Unternehmens innerhalb dieses Quartiers, das ehemals als psychiatrische Klinik diente. Die Immobilien werden im Rahmen einer denkmalgerechten Sanierung in Mietwohnungen umgewandelt. Insgesamt entstehen im Jugendstilpark Haar 123 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 12.100 Quadratmetern.
Die Villa CLARA selbst, ein Anfang des 20. Jahrhunderts errichtetes Gebäude, prägt den architektonischen Charakter des Standorts. Im Zuge ihrer Revitalisierung werden 31 neue Wohnungen geschaffen. PHOENIX Living führt damit die Entwicklung des Standortes fort, bei der alle Projekte bereits vor Baubeginn vollständig an Kapitalanleger veräußert wurden. Dies unterstreicht sowohl die Attraktivität des Standortes als auch das Vertrauen der Investoren in die Projektqualität des Entwicklers.
Strategische Ausrichtung und Marktnachfrage
Stephan Pflumm, Geschäftsführer der PHOENIX Living GmbH, äußerte sich zur Akquisition der Villa CLARA, indem er diese als eine logische Fortsetzung des Engagements des Unternehmens in Haar bezeichnete. Er hob das langfristige Potenzial des Standortes hervor und betonte den Beitrag zur Weiterentwicklung des Jugendstilparks. Der Erfolg der Projekte in Haar bestärkt PHOENIX Living in seinem Ansatz, wie Pflumm weiterhin mitteilte.
Der Erwerb der Villa CLARA unterstreicht die Position von PHOENIX Living als Wohnimmobilienentwickler. Denkmalgeschützte Bestandsobjekte, wie sie im Jugendstilpark Haar vorliegen, bilden ein wesentliches Standbein der Unternehmensstrategie. Parallel dazu entwickelt PHOENIX Living Neubauprojekte für institutionelle Investoren und erweitert systematisch seine Projektpipeline im süddeutschen Raum.
- —Denkmalgeschützte Wohnimmobilien bleiben ein Fokussegment.
- —Das Unternehmen sucht aktiv nach geeigneten Objekten in diesem Bereich.
- —Der Markt für denkmalgeschützte Immobilien bietet weiterhin Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus der Transformation von Bestandsgebäuden und der Entwicklung von Neubauten bildet die Grundlage für das weitere Wachstum des Unternehmens und die langfristige Schaffung von Wohnraum. PHOENIX Living sieht in diesem Marktsegment weiterhin attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere bei denkmalgeschützten Objekten, und ist aktiv auf der Suche nach weiteren Standorten.
