PAREF Gestion, unterstützt durch das Investmentteam der PAREF-Gruppe, hat den Erwerb von zwei Handelsimmobilien in Deutschland für den Fonds SCPI PAREF Prima vollzogen. Die Objekte befinden sich in Nordrhein-Westfalen, spezifisch in Hamm und Bielefeld. Beide Immobilien sind vollständig an die Cash & Carry-Kette Handelshof vermietet, wobei eine feste Mietvertragslaufzeit von 7,5 Jahren vereinbart wurde.
Die erste erworbene Immobilie liegt in Hamm, einer Stadt im östlichen Ruhrgebiet und einem relevanten Wirtschaftsstandort in Westfalen. Dieses Gebiet umfasst einen Ballungsraum mit etwa 180.000 Einwohnern. Das Objekt verfügt über eine Mietfläche von circa 13.000 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sowie 280 Stellplätze ergänzen das Angebot. Der zweite Standort ist in Bielefeld lokalisiert, dem zentralen Wirtschaftszentrum Ostwestfalen-Lippes, welches einen Ballungsraum von rund 338.000 Einwohnern bedient. Diese Immobilie bietet eine Mietfläche von etwa 7.300 Quadratmetern auf zwei Etagen und 109 Pkw-Stellplätze.
Strategische Portfolioerweiterung im Nahversorgungssegment
Beide Akquisitionen stehen im Einklang mit der Investmentstrategie des SCPI PAREF Prima. Der Fonds umfasste per 30. Juni 2026 ein Portfolio von 77 Immobilien mit einem Gesamtwert von 963 Millionen Euro. Durch diese jüngsten Ankäufe baut der Fonds sein Engagement im deutschen Nahversorgungssegment gezielt aus. Die Strategie fokussiert sich auf Objekte, die stabile Erträge generieren und gleichzeitig zur Verlängerung der verbleibenden Mietdauer des gesamten Fondsportfolios beitragen.
Anne Schwartz, Geschäftsführerin von PAREF Gestion, äußerte sich zu den Transaktionen. Sie betonte, dass der Erwerb dieser beiden Immobilien das Portfolio des SCPI PAREF Prima weiter festige. Aus Sicht von PAREF Gestion sei die Nahversorgung eine besonders resiliente Assetklasse, gestützt durch einen fundamentalen Bedarf und eine konstante Mietnachfrage. Diese Erwerbungen unterstreichen die Expertise der PAREF-Gruppe, Opportunitäten mit soliden Fundamentaldaten für ihre Anleger zu identifizieren und zu nutzen. Die PAREF-Gruppe verwaltet in Deutschland nahezu eine Milliarde Euro an Vermögenswerten und verfügt über umfassende Marktkenntnisse.
Beratung und Beteiligte
Im Rahmen dieser Transaktion wurde PAREF Gestion von mehreren Beratern unterstützt. Für rechtliche Angelegenheiten stand Paul Hastings zur Seite. Die technische und umweltbezogene Due Diligence wurde von Arcadis durchgeführt. Die kommerzielle Due Diligence oblag der IPH Group. Der Verkäufer wurde während des Prozesses von JLL beraten.
