Die OSMAB Holding AG und die ALCARO Invest GmbH haben das Logistikprojekt Log Plaza Colonia 3 in Köln-Porz erfolgreich fertiggestellt. Die Übergabe der Flächen an den Logistikdienstleister DACHSER erfolgte termingerecht. Das Unternehmen belegt am Standort rund 23.000 Quadratmeter Hallenfläche für Kontraktlogistik und plant den Einsatz von bis zu 60 Mitarbeitenden. Die Ausführung des Gesamtprojekts lag in den Händen der BREMER West GmbH & Co. KG als Generalunternehmer.
Auf dem circa 59.200 Quadratmeter großen Areal an der Rudolf-Diesel-Straße 8 entstand seit dem Baubeginn im September 2025 ein Komplex mit einer Gesamtnutzfläche von rund 33.000 Quadratmetern. Die Immobilie gliedert sich in vier Mieteinheiten mit insgesamt rund 29.900 Quadratmetern Hallenfläche, ergänzt durch Büro- und Sozialbereiche. Die Infrastruktur auf dem Außengelände umfasst 110 Pkw-Stellplätze, sechs Lkw-Stellplätze sowie 65 Stellplätze für Fahrräder.
Nachhaltigkeitskonzept und moderne Energieversorgung
Ein zentraler Bestandteil des Neubaus ist die energetische Konzeption. Auf den Dächern des Komplexes wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von rund 3,66 MWp installiert, die aktuell die größte zusammenhängende Aufdach-Photovoltaikanlage im Kölner Stadtgebiet darstellt. Für das Projekt wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold angestrebt. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine hochwertige Gebäudehülle, energieeffiziente Haustechnik, Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge sowie Vorhaltungen für eine künftige Ladeinfrastruktur für E-Lkw.
Anton Mertens, Vorstand der OSMAB Holding AG, betont die Relevanz der qualitativen Weiterentwicklung bestehender Gewerbeflächen im räumlich limitierten Kölner Markt. Markus Kroner, Geschäftsführer der ALCARO Invest GmbH, hebt hervor, dass die frühzeitige Verbindung von Nutzeranforderungen, baulicher Effizienz und nachhaltiger Energieversorgung die Basis für die passgenaue Umsetzung bildete. Seitens des Nutzers erklärt Jörg Jonas, General Manager European Logistics bei Dachser Köln, dass die unmittelbare Nähe zur bereits bestehenden Kölner Niederlassung kurze Arbeitswege ermöglicht und die Kontraktlogistik vor Ort nachhaltig stärkt.
Verkehrsanbindung und historische Verantwortung
Das Log Plaza Colonia 3 profitiert von einer verkehrsstrategischen Lage zwischen dem Kölner Stadtzentrum und dem Flughafen, mit direkter Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost. Neben den logistischen Funktionen setzt das Areal ein Zeichen des Gedenkens: Das großformatige Wandbild „Erinnerung verpflichtet“ des Künstlers Falk Lehmann alias AKUT erinnert an das Jahr 1933, als sich auf diesem Gelände das frühe nationalsozialistische Schutzhaftlager „Am Hochkreuz“ befand. Das Werk verknüpft Porträts von Anne Frank sowie Margot Friedländer und verankert die Erinnerungskultur dauerhaft an der Rudolf-Diesel-Straße.
