Die renommierte Anwaltskanzlei O’Melveny & Myers hat eine 15-jährige Verlängerung ihres Mietvertrags für etwa 100.000 Quadratfuß in der 1625 Eye Street NW in Washington, D.C., unterzeichnet. Diese Entscheidung fällt zusammen mit den umfassenden Renovierungsplänen der neuen Eigentümergruppe für das Gebäude. O’Melveny & Myers residiert bereits seit 2003 in dem 405.000 Quadratfuß großen Objekt und belegt als größter Mieter die oberen drei Etagen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 von der GreenBarn Investment Group, FarmView Ventures und dem Kapitalpartner Farallon Capital erworben. Das Gebäude liegt strategisch günstig, nur zwei Blocks nördlich des Weißen Hauses, und zeichnet sich durch ein neun Stockwerke hohes Atrium sowie eine Parkgarage mit 425 Stellplätzen aus.
John Wolf, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von FarmView Ventures, äußerte sich zur Verlängerung: Man kenne dieses Objekt seit vielen Jahren und habe stets an die Qualität des Gebäudes, seine unersetzliche Lage und sein langfristiges Potenzial geglaubt. Die Vertragsverlängerung kommt zu einem Zeitpunkt, da Washingtons Büromarkt weiterhin zwischen älteren Immobilien und hochwertigeren Gebäuden differenziert.
Umfassende Modernisierung geplant
Die Eigentümer beabsichtigen, die 1625 Eye Street als erstklassiges Bürogebäude neu zu positionieren. Die geplanten Renovierungsarbeiten umfassen eine Neugestaltung der Lobby, die Aufrüstung der Sicherheitssysteme sowie die Integration von Einzelhandelsflächen durch LDV Hospitality. Dazu gehören das American Cut Steakhouse und ein italienisches Café. Diese Maßnahmen sollen die Attraktivität des Standorts weiter steigern.
Die Modernisierungspläne sehen außerdem eine Dachterrasse mit Innen- und Außenbereichen für Zusammenkünfte vor. Ergänzend dazu sind eine Konferenz- und Veranstaltungsfazilität sowie ein erweitertes Fitnesscenter für Mieter vorgesehen, um den modernen Anforderungen an Arbeitsumgebungen gerecht zu werden.
Beteiligte Parteien bei der Transaktion
- —Die Eigentümer wurden durch Eli Barnes, Jonathan Wellborn, Will Stern, Lauryn Harris und Macy Parana von Avison Young vertreten.
- —Die Anwaltskanzlei O’Melveny & Myers wurde von Jeff Welch von CBRE sowie von Greg McCavera und Ella Adkins von JLL beraten.
