O’Donnell Moonshine, ein vor zwölf Jahren in Berlin gegründeter Spirituosenhersteller, wird seine operativen Einheiten zukünftig an einem zentralen Standort in Berlin-Weißensee zusammenführen. Dies umfasst die Abfüllung, Logistik sowie die Büroflächen. Die entsprechende Einheit befindet sich in einer von Prologis neu entwickelten Immobilie, welche eine Gesamtfläche von rund 17.000 Quadratmetern aufweist. O’Donnell Moonshine wird hiervon eine Fläche von etwa 5.000 Quadratmetern nutzen und dort erstmals auch zusätzliche Produktionsschritte, wie das Mischen der Produkte, eigenständig durchführen.
Die Fertigstellung des neuen Standortes ist für das erste Halbjahr 2027 avisiert. August Ullrich, Gründer von O’Donnell Moonshine, äußerte sich zur Standortwahl, indem er die Ursprünge des Unternehmens in Berlin betonte und das Bestreben, das Wachstum in der Stadt fortzusetzen. Er hob hervor, dass der neue Standort die Planung größerer Produktionsmengen sowie eine flexiblere Reaktion auf die Anforderungen des expandierenden internationalen Geschäfts ermöglichen wird, im Gegensatz zu den anfänglich manuellen Abfüllprozessen in kleinen Mengen.
Standortwahl und Nachhaltigkeit
Neben den spezifischen technischen Anforderungen an eine lebensmittelproduzierende Anlage waren für O’Donnell Moonshine bei der Standortentscheidung die Lage innerhalb Berlins und die gute Erreichbarkeit für die Mitarbeitenden wichtige Kriterien. Prologis revitalisiert mit diesem Gewerbepark an der Industriebahn einen seit Jahrzehnten etablierten Wirtschaftsstandort und erneuert dessen Gebäude- und Energieinfrastruktur grundlegend.
Der neue Gebäudekomplex wird vollständig elektrisch betrieben. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wärmepumpen, ergänzt durch eine vorgesehene Photovoltaikanlage auf dem Dach. Bei der Projektplanung berücksichtigte Prologis die unmittelbar angrenzende Wohnbebauung: Eine begrünte Park- und Aufenthaltsfläche entsteht in Richtung der Wohnhäuser, die als Pufferzone zwischen gewerblicher und wohnlicher Nutzung dient. Eine gestaffelte Anordnung der Baukörper soll zudem die betrieblichen Geräusche für die Anwohner minimieren.
Bedeutung für den Wirtschaftsstandort Berlin
Philipp Feige, Vice President, Head of Capital Deployment und Co-Geschäftsführer Deutschland bei Prologis, unterstrich die Rolle des Unternehmens als langfristiger Partner, der Unternehmen Wachstum ermöglicht und Standorte so entwickelt, dass sie sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügen. Die Entscheidung von O’Donnell Moonshine für diesen Standort, inklusive der Übernahme der gesamten Entwicklung, zeige das Potenzial des gewachsenen Gewerbestandortes. Die Stadt Berlin setzt angesichts knapper Flächen auf die Sicherung und effizientere Nutzung bestehender Gewerbestandorte. Der Stadtentwicklungsplan Wirtschaft 2040 sieht die Aktivierung vorhandener Flächenpotenziale und die Weiterentwicklung bestehender Standorte vor, womit das gewerblich geprägte Areal an der Industriebahn korreliert.
Dr. Severin Fischer, Staatssekretär für Wirtschaft, Energie und Betriebe, hob hervor, dass Berlin zukunftsfähige Gewerbeflächen benötigt, auf denen Unternehmen produzieren und wachsen können. Er bezeichnete die Weiterentwicklung des Standortes Berlin DC5 durch Prologis als Schaffung der baulichen Voraussetzungen dafür, dass O’Donnell Moonshine Produktion und Logistik zentralisieren und seine Unternehmensgeschichte in Berlin fortsetzen kann, was eine positive Entwicklung für den Wirtschaftsstandort darstellt.
- —Prologis hat das Richtfest für Berlin DC5 gemeinsam mit O’Donnell Moonshine gefeiert.
- —Anwesend waren Staatssekretär Dr. Fischer sowie weitere Vertreter des Landes Berlin und Projektbeteiligte.
