NOVUM Hospitality, eine familiengeführte Hotelgruppe mit Hauptsitz in Hamburg, hat im Geschäftsjahr 2025 Gesamterlöse in Höhe von rund 450,9 Millionen Euro verzeichnet. Diese Entwicklung erfolgte in einem als anspruchsvoll beschriebenen Marktumfeld und entsprach den internen Erwartungen. Im Fokus des Berichtszeitraums standen neben der operativen Geschäftsentwicklung insbesondere die Stärkung des Owner-Operator-Modells, die Sicherung neuer Hotelprojekte sowie die strategische Modernisierung und Repositionierung des Bestandsportfolios.
Ein wesentlicher Meilenstein des vergangenen Geschäftsjahres war die erfolgreiche Integration von rund 40 Hotels in die Markenwelten von IHG Hotels & Resorts. Diese Maßnahmen umfassten umfangreiche Modernisierungen im Rahmen der Quality Improvement Plans (QIPs). David Etmenan, in seiner Funktion als Chief Executive Officer & Owner von NOVUM Hospitality und NOVUM Real Estate DET, äußerte sich dahingehend, dass das Jahr 2025 maßgeblich zur konsequenten Weiterentwicklung strategischer Grundlagen des Unternehmens beigetragen habe. Er betonte das Ziel, NOVUM Hospitality langfristig als leistungsfähigen Owner-Operator zu positionieren, das Portfolio gezielt auszubauen und Immobilien nachhaltig zu entwickeln. Dabei seien operative Leistungsfähigkeit, Investitionen und eine tragfähige Finanzierungsstruktur von entscheidender Bedeutung.
Die mit der Integration verbundenen temporären Zimmersperrungen führten zu einer vorübergehenden Einschränkung der verfügbaren Kapazitäten und resultierten in Umsatzeinbußen. Diese Effekte waren jedoch nach Unternehmensangaben absehbar und wurden als Teil einer langfristigen Investition in die Qualität und Wettbewerbsfähigkeit des Bestandsportfolios betrachtet. Die 2024 geschlossene Partnerschaft mit IHG wurde als Basis für langfristiges Wachstum, insbesondere durch Owner-Operator-Akquisitionen, hervorgehoben. Gleichzeitig wurde eine Struktur zur schnellen Skalierbarkeit etabliert, welche die Zusammenarbeit mit Generalunternehmern wie Otto Wulff und erfahrenen externen Projektsteuerern umfasst. Damit wird der operative Ertrags-Cashflow gezielt in Substanzwerte überführt, um die generationsübergreifende Beständigkeit des Unternehmens zu sichern.
Wirtschaftliche Kennzahlen und Portfolioentwicklung
Im Geschäftsjahr 2025 beliefen sich die Gesamterlöse auf 450,9 Millionen Euro, was einer Veränderung von -4,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Das operative Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) erreichte 33,4 Millionen Euro. Der Gross Operating Profit (GOP) lag bei 151 Millionen Euro, während der Revenue per Available Room (RevPAR) 59,2 Euro betrug. Die Geschäftsentwicklung wurde maßgeblich durch die allgemeine Nachfrage in den Kernstandorten, die Investitionen in das Hotelportfolio sowie in Geschäftsprozesse und die Etablierung der IHG-Marke Garner in Deutschland beeinflusst. NOVUM Hospitality setzte operativ auf ein konsequentes Kosten- und Ertragsmanagement, eine flexible Preisgestaltung und die Optimierung der Vertriebs- und Vermarktungsstrukturen in Kooperation mit IHG Hotels & Resorts.
Neubauprojekte und Expansion
Im Berichtsjahr 2025 wurden die Weichen für weiteres Wachstum gestellt. Es konnten acht Neubauprojekte mit einer Kapazität von rund 1.400 Zimmern gesichert werden, davon zwei als Owner-Operator-Projekte. Derzeit befinden sich insgesamt 27 neue Projekte mit etwa 5.000 Zimmern in der Pipeline von NOVUM Hospitality, wovon elf im Eigentum des Unternehmens stehen (Stand 10/2026). Drei Hotels wurden im Geschäftsjahr 2025 eröffnet: das Holiday Inn – the niu Flux in Passau (129 Zimmer), das Candlewood Suites Berlin Charlottenburg (185 Zimmer), welches das Europadebüt der Extended-Stay-Marke markierte, sowie das Holiday Inn – the niu Pax am Berliner Flughafen (158 Zimmer).
- —Holiday Inn – the niu Aixley, Aachen (160 Zimmer, Eröffnung 2026)
- —Holiday Inn – the niu Pier, Bremen (130 Zimmer, Eröffnung 2027, Owner-Operator)
- —voco Hotel Berlin Alexanderplatz (440 Zimmer, Eröffnung 2028)
- —voco Hotel Hamburg-Altona (143 Zimmer, Eröffnung 2029, Owner-Operator)
