Das Designsoftware-Unternehmen Nomic AI hat einen Mietvertrag über 4.890 Quadratfuß im Objekt 99 University Place unterzeichnet. Dieser Abschluss ist einer von insgesamt vier neuen Mietverträgen in dem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Union Square. Der Immobiliendienstleister Commercial Observer informierte über diese Entwicklungen.
Neben Nomic AI haben auch der Anbieter für Therapieräume Therapeutic Alliance Suites und der Entwickler für Bausysteme T Moriarty & Son jeweils 4.890 Quadratfuß auf ganzen Etagen des Bijan Nassi gehörenden Gebäudes angemietet. Dies teilte der vermittelnde Makler Noah & Co. mit. Die Mietpreise im Gebäude liegen laut Noah & Co. bei 55 $ pro Quadratfuß.
Nachfrage im Greenwich Village
Benjamin Blumenthal von Noah & Co., der den Eigentümer zusammen mit Rachel Fox vertrat, äußerte sich zur Marktsituation. Er sagte, die Dynamik am 99 University Place spiegele die Nachfrage nach den vergleichsweise begrenzten Beständen an echten Bürogebäuden im Greenwich Village wider. Es gebe nur wenige Gebäude in der Nachbarschaft, die eine ausgezeichnete Lage mit authentischem Charakter, hohen Decken, natürlichem Licht und handhabbaren Vollgeschossflächen kombinieren würden. Wenn diese Flächen korrekt positioniert und mit Sorgfalt auf den Markt gebracht werden, reagieren die Mieter schnell.
Eddie Sisca und Taylor Walker von CBRE verhandelten im Namen von Nomic AI für die gesamte zehnte Etage. Drew Silvester von Colliers vertrat Therapeutic Alliance Suites bei der Transaktion im sechsten Stock. Todd Korren und Noah Caspi von Lee & Associates NYC betreuten T Moriarty & Son bei ihren Verhandlungen für die Fläche im fünften Stock.
Weitere Abschlüsse im Detail
Der kleinste der vier Mietverträge wurde von der alternativen Vermögensverwaltungsfirma BSQ Capital Partners abgeschlossen, die eine 923 Quadratfuß große Fläche im zweiten Stock des Objekts belegen wird. Diese Transaktionen unterstreichen die anhaltende Attraktivität von hochwertigen Büroflächen in etablierten Lagen Manhattans.
