Der Coworking-Anbieter Nomadworks hat sich einen neuen Standort im New Yorker Stadtteil Chelsea gesichert. Ein Mietvertrag über 33.783 Quadratfuß (ca. 3.140 Quadratmeter) in der 122 West 27th Street markiert den vierten Standort von Nomadworks in New York City, etwa zwei Blocks westlich des Madison Square Park. Die zukünftigen Coworking-Flächen werden die gesamte neunte, zehnte und elfte Etage des zwölfstöckigen Bürogebäudes der Familie Rosen umfassen, wie von Koeppel Rosen, dem Vermietungs- und Verwaltungsbeauftragten des Vermieters, mitgeteilt wurde.
Steven Cohen, CEO von Nomadworks, erklärte, das Unternehmen sei hocherfreut, sein Wachstum fortzusetzen, nachdem es Ende 2025 erfolgreich die 295 Madison Avenue eröffnet habe. Er sieht Chelsea als einen natürlichen nächsten Schritt, da der Stadtteil eine sehr starke Gemeinschaft von Technologie- und Künstliche-Intelligenz-Unternehmen beherberge, die hochwertige Arbeitsumgebungen suchten, welche Nomadworks bereitstelle.
Details zum Mietvertrag und zur Expansion
Max Koeppel von Koeppel Rosen vertrat den Vermieter bei dieser Transaktion, die zuerst von CoStar gemeldet wurde. LSL Advisors verhandelte im Namen von Nomadworks. Der Anfang September unterzeichnete Mietvertrag hat eine Laufzeit von 16 Jahren, die verlangte Miete betrug 32 $ pro Quadratfuß. Das in New York ansässige Unternehmen Nomadworks wurde 2018 an der 1216 Broadway im NoMad-Viertel Manhattans gegründet.
Nomadworks betreibt derzeit zwei weitere Standorte: einen an der 240 West 40th Street am Times Square und einen weiteren an der 295 Madison Avenue nahe der Grand Central Terminal. Letzterer Standort, der im vergangenen November eröffnet wurde, war nach Angaben von Steven Cohen innerhalb von weniger als sechs Monaten vollständig belegt. Die über drei Etagen verteilten Flächen von Nomadworks an der 122 West 27th Street werden private Büros, Coworking-Bereiche, Besprechungsräume und Veranstaltungsflächen umfassen. Das Unternehmen plant, die Flächen Ende Januar zu beziehen.
Gebäude und weitere Mieter
Das Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von 135.132 Quadratfuß (ca. 12.554 Quadratmeter) zwischen der Avenue of the Americas und der Seventh Avenue beherbergt auch den Eventplaner Van Wyck & Van Wyck, die Arbeitsvermittlungsagentur America Works of New York, die Howell Belanger Castelli Architects sowie die Büros der Galeristin Eden Gallery.
