Deutschlands größte Metropolen erwirtschaften zwar die höchsten absoluten Einzelhandelsumsätze, die stärksten Kaufkraftzuflüsse verzeichnen jedoch mittelgroße Zentren. Dies belegt die aktuelle Untersuchung zur Einzelhandelszentralität des Marktforschungsinstituts NIQ für das Jahr 2026. Den Bundesbürgern stehen in diesem Jahr durchschnittlich 6.358 Euro pro Kopf für den Einzelhandel zur Verfügung, wobei das Gefälle beträchtlich bleibt. Es reicht von 8.043 Euro je Einwohner im Landkreis Starnberg bis zu 5.148 Euro im Stadtkreis Bremerhaven, der damit 19 Prozent unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Einzelhandelszentralität setzt die vorhandene Kaufkraft ins Verhältnis zu den tatsächlichen Umsätzen vor Ort. Werte über 100 signalisieren Kaufkraftzuflüsse aus dem Umland, Werte darunter markieren Abflüsse. Bundesweit verbuchen 185 Stadt- und Landkreise einen Kaufkraftzufluss, während 216 Kreise Kaufkraft an Nachbarregionen verlieren. Vor allem kreisfreie Städte bündeln das Angebot und bedienen ihr Umland.
Zweibrücken, Ansbach und Passau an der Spitze des Zentralitätsrankings
Den ersten Platz im Ranking behauptet erneut Zweibrücken mit seiner Outlet City. Die pfälzische Stadt steigert ihre Zentralität um 19,5 Punkte auf einen Wert von 245,6. Auf den Rängen zwei und drei folgen die bayerischen Mittelstädte Ansbach mit 191,8 Punkten und Passau mit 190,6 Punkten. Neu unter den ersten zehn platziert sich Hanau mit einem Wert von 155,9, nachdem die Stadt 2026 aus dem Main-Kinzig-Kreis herausgelöst und erstmals als eigenständiger Stadtkreis erfasst wurde. Straubing belegt mit 179,9 Punkten Rang fünf, während der direkt angrenzende Landkreis Straubing-Bogen mit 65,0 Punkten den drittletzten Platz belegt. Das Schlusslicht aller 401 Kreise bildet der Rhein-Pfalz-Kreis mit einer Zentralität von 61,3.
Großstädte weisen dagegen moderatere Zentralitätswerte auf. Mannheim führt die Städte mit mehr als 300.000 Einwohnern mit einem Wert von 121,9 auf Rang 48 an. Köln folgt mit 114,5 auf Platz 75, während Berlin mit 101,0 lediglich Rang 178 erreicht. Filip Vojtech, Einzelhandelsexperte im Bereich Geomarketing von NIQ, betont in diesem Kontext, dass mittelgroße Städte eine tragende Versorgungsfunktion für ihr Umland übernehmen und erhebliche Kaufkraft bündeln. Für Marktteilnehmer sei es daher entscheidend, neben der reinen Marktgröße vor allem das tatsächliche Einzugsgebiet zu bewerten.
Stationäre Umsätze und regionale Kaufkraftverteilung
Bundesweit fließen im Jahr 2026 rund 432,9 Milliarden Euro in den stationären Handel. Bei den absoluten Umsatzzahlen stehen die einwohnerstärksten Metropolen an der Spitze. Berlin führt den Markt mit 19,6 Milliarden Euro und einem Anteil von 4,53 Prozent am nationalen Gesamtumsatz an. Auf den weiteren Plätzen folgen Hamburg mit 2,57 Prozent und München mit 2,38 Prozent. Die zehn umsatzstärksten Stadt- und Landkreise vereinen zusammen 16,78 Prozent des gesamten stationären Umsatzes auf sich.
- —Landkreis Starnberg: Spitzenreiter der Kaufkraft mit 8.043 Euro je Einwohner
- —Stadtkreis München: 7.998 Euro Einzelhandelskaufkraft pro Kopf
- —Landkreis München: 7.941 Euro Kaufkraft je Einwohner
- —Stadtkreis Bremerhaven: Bundesweites Schlusslicht mit 5.148 Euro pro Kopf
Beim rechnerischen Einzelhandelsumsatz pro Einwohner führen erneut die zentralen Mittelstädte das Tableau an. Zweibrücken erzielt 11.098 Euro je Einwohner, gefolgt von Passau mit 10.016 Euro und Straubing mit 9.470 Euro. Den geringsten Pro-Kopf-Umsatz weist der Landkreis Kaiserslautern mit 2.968 Euro auf. Bei der reinen Kaufkraft bleibt Oberbayern die führende Region Deutschlands: Sechs der zehn kaufkraftstärksten Kreise befinden sich in diesem Regierungsbezirk.
