Ares Management hat Berichten zufolge zwei vollständig vermietete Lagerhallen im Miami-Dade County von BGRE für insgesamt 108,7 Millionen US-Dollar erworben. Die Transaktionen unterstreichen das anhaltende Interesse an Logistikimmobilien in der Region. Die Objekte wurden von BGRE, ehemals Brookfield Properties, entwickelt und zwischen 2022 und 2023 fertiggestellt.
Die größere der beiden Akquisitionen betrifft ein 230.147 Quadratfuß großes Distributionszentrum auf einem 15 Hektar großen Grundstück an der 3811 West 108th Street in Hialeah. Für dieses Objekt zahlte der in Los Angeles ansässige Vermögensverwalter 65,3 Millionen US-Dollar. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Florida Turnpike und der Interstate 75. Der nationale Einzelhändler Target ist der alleinige Mieter dieses Distributionszentrums, nachdem er 2022 einen 10-Jahres-Mietvertrag mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils fünf Jahren unterzeichnete.
Erweiterung der Präsenz in Südflorida
Das zweite erworbene Objekt ist eine 142.472 Quadratfuß große Lagerhalle auf einem 8 Hektar großen Grundstück an der 13190 Northwest 17th Street, etwa 13 Meilen südlich und westlich des Florida Turnpike, nahe Sweetwater. Für diese Immobilie wurden 43,4 Millionen US-Dollar gezahlt. Das Unternehmen LaserShip, ein Anbieter für E-Commerce-Paketzustellung, mietet die gesamte Fläche.
Seit der Eröffnung eines Büros in Miami Beach im Jahr 2024 verstärkt Ares Management kontinuierlich seine Aktivitäten im Industriemarkt Südfloridas. Diese jüngsten Akquisitionen reihen sich in eine Reihe bedeutender Investitionen ein, die das Unternehmen in der Region getätigt hat. Ares Management lehnte eine Stellungnahme zu den Transaktionen ab, während ein Vertreter von BGRE auf Anfragen nicht sofort reagierte.
Bisherige Investitionen in der Region
- —Erwerb einer 230.976 Quadratfuß großen Lagerhalle in Weston für 56 Millionen US-Dollar im vergangenen Jahr.
- —Ankauf eines Industrieportfolios in Broward County, umfassend 456.219 Quadratfuß, für 121 Millionen US-Dollar im vergangenen Jahr.
