Baywobau, die Rock Capital Group und Domicil Real Estate haben ihre Kompetenzen in dem neu gegründeten Gemeinschaftsunternehmen Deutsche Wohnvorsorge gebündelt. Ziel dieser Kooperation ist die Entwicklung, der Bau, der Vertrieb sowie die Verwaltung von Wohnimmobilien, wobei in den kommenden Jahren rund 4.500 Wohneinheiten realisiert werden sollen. Der Fokus liegt hierbei auf der Bereitstellung von Mietwohnraum, um dem bestehenden Nachfrageüberhang nach Neubauwohnungen in München und darüber hinaus zu begegnen.
Als erstes Projekt startet die Deutsche Wohnvorsorge mit dem Vertrieb von Einheiten im Quartier Hofmann Höfe in München. Dieses Projekt, mit dem Namen „THE ONE“, wurde von der Rock Capital Group entwickelt. Der Baubeginn für den ersten Bauabschnitt, der etwa 400 Wohnungen umfasst, ist bereits erfolgt. Insgesamt entstehen in den Hofmann Höfen circa 900 Ein- bis Vierzimmer-Wohnungen, ergänzt durch Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze, die nach KfW-40-Standard ausgeführt werden.
Das Vorhaben in den Hofmann Höfen stellt das größte Wohnungsneubauprojekt der letzten Jahre in München dar und markiert den konkreten Auftakt für die Aktivitäten der Deutschen Wohnvorsorge. Die Partner schaffen somit in einem Markt mit hoher Wohnungsnachfrage zusätzlichen Wohnraum und legen gleichzeitig den Grundstein für weitere gemeinsame Projekte.
Gebündelte Kompetenzen für Wohnraumschaffung
Die Deutsche Wohnvorsorge vereint die Expertise in der Projektentwicklung, der baulichen Realisierung, der Vermarktung und der langfristigen Verwaltung von Wohnimmobilien. Die Baywobau bringt dabei ihre über 60-jährige Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien ein. Die Rock Capital Group ergänzt dies mit ihrer Entwicklungserfahrung bei Wohnbauvorhaben und gemischt genutzten Stadtquartieren. Domicil steuert ihre Vertriebskompetenz, ein etabliertes Netzwerk an Vertriebspartnern sowie umfassende Verwaltungs- und Serviceleistungen bei.
Auf dieser gemeinsamen Grundlage planen die Partner, weitere Wohnbauprojekte umzusetzen und das Unternehmen in den kommenden Jahren zu expandieren. Die Kombination aus Neubaukompetenz, einer gesicherten Grundstückspipeline und dem Zugang zum Kapitalanlagemarkt soll eine langfristige Basis für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen bilden. Alexander Hofmann, Vorstand und Geschäftsführer der Baywobau, gab an, dass die Deutsche Wohnvorsorge das Angebot um ein Produkt ergänzt, das sich gezielt an private Kapitalanleger richtet. Daniel Preis, CSO der Domicil Real Estate AG, äußerte, dass das bewährte Modell der Kapitalanlegerbetreuung um ausgewählte Neubauimmobilien erweitert wird, um Anleger künftig noch gezielter bei unterschiedlichen Investitionszielen zu unterstützen. Christian Lealahabumrung, geschäftsführender Gesellschafter der Rock Capital Group, bezeichnete die Deutsche Wohnvorsorge als konsequenten Schritt, um die Wohnentwicklung auszubauen und Neubauprojekte von Beginn an stärker auf verschiedene Käufergruppen auszurichten.
Die Partner und ihre Rollen
- —**Baywobau**: Mehr als 60 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und Realisierung von Wohnimmobilien.
- —**Rock Capital Group**: Expertise in der Entwicklung von Wohnbauvorhaben und gemischt genutzten Stadtquartieren.
- —**Domicil Real Estate**: Kompetenz im Vertrieb mit einem etablierten Partnernetzwerk sowie in der Verwaltung und im Service.
- —**Deutsche Wohnvorsorge**: Gemeinsames Unternehmen zur Realisierung von 4.500 Wohneinheiten, vorrangig im Mietwohnungssegment.
