Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH erweitert ihr Portfolio im Bezirk Treptow-Köpenick. In der Semmelweisstraße 97 in Berlin-Altglienicke entsteht ein Neubauprojekt, welches insgesamt 74 Wohneinheiten umfassen wird. Ein signifikanter Anteil von 67 dieser Wohnungen ist öffentlich gefördert, was die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in der Metropolregion Berlin adressiert. Das Vorhaben trägt somit zur Entlastung des Wohnungsmarktes bei, insbesondere für Haushalte mit Wohnberechtigungsschein.
Die Projektentwicklung wird von der Nova Gruppe GmbH verantwortet. Für die bauliche Umsetzung in serieller Bauweise wurde die Goldbeck Nordost GmbH beauftragt. Nach finaler Fertigstellung wird das Objekt in den Bestand der STADT UND LAND übergehen. Die Immobilie weist eine Gesamtmietfläche von rund 4.145 Quadratmetern auf und bietet ein Spektrum an Grundrissen, das von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen reicht. Dieses Angebot ist konzipiert, um verschiedene Nutzergruppen abzudecken, darunter Studierende, kleinere Haushalte und Familien.
Entwicklung und Zeitplan
Der Baubeginn für das Projekt erfolgte am 18. September 2026. Aktuell konzentrieren sich die Arbeiten auf die Installation der Grundleitungen und die Vorbereitung der Bodenplatte. Der festgelegte Zeitrahmen für die Fertigstellung und die anschließende Übergabe an die STADT UND LAND ist für das vierte Quartal des Jahres 2028 terminiert. Die strategische Lage des Standortes in Altglienicke ist bemerkenswert, da dieser sich in unmittelbarer Nähe zum Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof befindet, einem der zentralen Wachstumszentren Berlins.
Die hohe Quote geförderter Wohnungen ermöglicht es unterschiedlichen Einkommensgruppen, Zugang zu zeitgemäßem Wohnraum zu erhalten. Dies unterstreicht den öffentlichen Auftrag der STADT UND LAND, bedarfsgerechte und sozial verträgliche Wohnangebote zu schaffen. Die Auswahl an Wohnungsgrößen adressiert dabei diverse Lebensphasen und -modelle der zukünftigen Mieter.
- —Projektentwickler: Nova Gruppe GmbH
- —Bauunternehmen: Goldbeck Nordost GmbH (serielle Bauweise)
- —Gesamtmietfläche: circa 4.145 Quadratmeter
- —Fertigstellung: viertes Quartal 2028
Die Entwicklung des Standorts in Berlin-Altglienicke trägt zur Stärkung der regionalen Wohnraumversorgung bei. Die Nähe zu bedeutenden Wissenschafts- und Wirtschaftsclustern wie Adlershof betont zudem die Attraktivität des Quartiers für zukünftige Bewohner, die sowohl die Wohnqualität als auch die infrastrukturelle Anbindung schätzen.
