Die Munus Facility GmbH, ein spezialisierter Anbieter für technisches und infrastrukturelles Facility Management, verzeichnet ein deutliches Wachstum ihres Portfolios. Innerhalb der letzten drei Jahre erhöhte sich die Anzahl der verwalteten Immobilien um 52 Prozent auf aktuell 117 Objekte. Diese Entwicklung geht einher mit einer Ausweitung des Personalbestands: Die Mitarbeiterzahl des im Jahr 2021 gegründeten Unternehmens stieg im Vergleich zum Vorjahr um 50 Prozent auf nunmehr 27.
Der aktuelle Schwerpunkt des Portfolios liegt auf Gesundheitsimmobilien, insbesondere Ärztehäusern und Kliniken. Strategisch plant Munus eine Diversifizierung in die Segmente Logistik und Einkaufszentren. Diese sollen bis zum Jahr 2028 die Hälfte des gesamten Immobilienbestands ausmachen. Die Munus Facility GmbH agiert innerhalb einer Holdingstruktur, die auch die Schwesternunternehmen ProHealth und den Projektsteuerer BNB umfasst. Diese Konstellation ermöglicht die Abdeckung der gesamten Wertschöpfungskette im Asset-, Property- und Facility Management von Gewerbeimmobilien.
Erweiterte Dienstleistungen und strategische Ziele
Aktuell arbeitet Munus am Aufbau eines umfassenden Netzwerks aus Handwerkern und Dienstleistern, um die deutschlandweite Instandhaltung und -setzung der Immobilien zu gewährleisten. Zum Kundenkreis des Unternehmens zählen institutionelle Investoren sowie Asset Manager im gesamten Bundesgebiet.
Rick Bening, Geschäftsführer der Munus Facility GmbH, weist auf eine verstärkte Nachfrage nach energieeffizienten Gebäudelösungen hin. Er betonte, dass neben den klassischen Geschäftsfeldern der Betreiberverantwortung und Instandhaltung, ein erhebliches Wachstumspotenzial im Bereich energieeffizienter Immobilien bestehe. Diesem Anspruch will das Unternehmen mit einem ESG-Servicepaket, inklusive Heizungstausch, begegnen. Weiterhin wird angestrebt, das verwaltete Portfolio bis 2028 auf 200 Immobilien zu erweitern und die Mitarbeiterzahl auf 50 zu steigern.
Die Zusammenarbeit mit den Schwesternunternehmen ermöglicht Munus zudem das Angebot vollständiger Flächenkonversionen, welche bereits mehrfach realisiert wurden. Ein Leistungsschwerpunkt hierbei ist die Umwandlung von Flächen zu Gesundheitsimmobilien, die spezifische Anforderungen an die Planung und den Betrieb stellen.
