Die Municipal Credit Union (MCU) hat einen Mietvertrag zur Eröffnung einer neuen Filiale in Jamaica, Queens, abgeschlossen. Die gemeinnützige Kreditgenossenschaft, die Filialen im gesamten Stadtgebiet unterhält und ausschließlich Bewohnern von New York City dient, sicherte sich einen 15-jährigen Mietvertrag für rund 6.000 Quadratfuß Fläche an der 162-15 Jamaica Avenue, einem Eigentum von Michael Rosilio. Dies teilte der Makler des Vermieters, Augenbaum Realty, mit.
Die inserierte Miete für die Erdgeschossfläche im Geschäftsviertel von Jamaica lag laut Angaben des Maklerunternehmens bei über $100 pro Quadratfuß. Josh Augenbaum und Murray Mizrachi von Augenbaum Realty vertraten den Vermieter bei der Transaktion, während Jordan Kaplan von CBRE im Namen des Mieters verhandelte.
Strategische Expansion in Queens
Augenbaum äußerte sich erfreut über die Unterzeichnung des Mietvertrags und erklärte, die Eigentümer seien erfreut, eine schöne, offene Fläche in einem sehr belebten Korridor bereitgestellt zu haben, wo die Municipal Credit Union ihren Kunden ein hochmodernes Bankerlebnis bieten werde. Die Wahl dieses Standortes unterstreicht die strategische Expansion der MCU, um ihre Dienstleistungen einer breiteren Basis in Queens zugänglich zu machen.
Das Gebäude an der 162-15 Jamaica Avenue erfährt eine zunehmende Attraktivität für Einzelhändler und Dienstleister. Die angrenzenden Flächen wurden kürzlich an ein Olgam Life Plasma-Spendezentrum und eine Cold Stone Creamery vermietet, deren Beschilderung noch im Juni zu sehen war, wie Google-Bilder belegen. Diese diversifizierte Mieterstruktur verstärkt die Frequenz und Attraktivität des Standortes.
Weitere Entwicklungen im Gebäudekomplex
Ein Fitness Factory, ein Fitnessstudio mit 25.000 Quadratfuß Fläche, unterzeichnete ebenfalls einen Mietvertrag im selben Gebäude an der 162-11 Jamaica Avenue. Dieses angrenzende Objekt gehört ebenfalls der Familie Rosilio, und die Vermittlung erfolgte ebenfalls durch Augenbaum Realty, wie im Juli berichtet wurde. Die Familie Rosilio erwarb das Grundstück im November 2024 für $10,5 Millionen von Ruben Azrak, was die langfristige Investitionsstrategie in diesem belebten Stadtteil unterstreicht.
