Am 8. November findet bundesweit zum vierten Mal der Tag der Umbaukultur statt. Die Initiative wurde im Jahr 2022 von der Bundesstiftung Baukultur ins Leben gerufen, um das ressourcenschonende, klimaverträgliche und identitätsstiftende Bauen im Bestand stärker in das öffentliche Bewusstsein zu rücken und dessen baukulturellen Wert zu verdeutlichen.
In der bayerischen Landeshauptstadt beteiligt sich das Referat für Stadtplanung und Bauordnung an dem Aktionstag. Die städtische Behörde organisiert an diesem Datum Führungen durch vier ausgewählte Objekte im Stadtgebiet. Das Programm umfasst zwei bereits fertiggestellte Maßnahmen sowie zwei Vorhaben, die sich gegenwärtig in der Bauphase befinden. Anhand dieser Beispiele soll demonstriert werden, wie die Umnutzung bestehender Bausubstanz den vollständigen Abriss vermeidet und einen messbaren Mehrwert für die urbane Entwicklung sowie den Klimaschutz schafft.
Vier Konversionsprojekte im Münchner Stadtgebiet
Die Bandbreite der präsentierten Vorhaben erstreckt sich über mehrere Stadtbezirke und spiegelt sehr unterschiedliche historische Nutzungen wider. Ehemalige Gewerbe-, Militär- und Büroflächen werden im Rahmen dieser Konversionen neuen, zukunftsfähigen Bestimmungen zugeführt:
- —Fritz District in Neuperlach: Neukonzeption des vormaligen Unternehmenssitzes des Versicherungskonzerns Allianz.
- —CHARLIE – Sweet Living in Altperlach: Wohnbauentwicklung auf dem Areal eines früheren Forschungszentrums für Schokoladenkreationen.
- —Soyerhofstraße 17 in Untergiesing-Harlaching: Umgestaltung einer Liegenschaft mit militärischer Vergangenheit als Kaserne.
- —Am Loferfeld 58 in Lochhausen: Vollzogene Transformation eines vormaligen Bürogebäudes in eine geschützte Wohneinrichtung für Frauen.
Ablauf und organisatorische Hinweise für Besucher
An sämtlichen vier Projektstandorten werden am Veranstaltungstag jeweils zwei Führungen angeboten. Um eine sachgerechte Vermittlung der baufachlichen Aspekte zu gewährleisten, ist die Gruppengröße auf maximal 30 Personen pro Termin begrenzt. Die Teilnahme an den Rundgängen ist kostenfrei, setzt jedoch eine vorherige Registrierung voraus.
Hinsichtlich der örtlichen Gegebenheiten weist das Referat für Stadtplanung und Bauordnung darauf hin, dass die Besichtigungen im Fritz District sowie im Projekt CHARLIE – Sweet Living nicht barrierefrei zugänglich sind. Bauinteressierte erhalten an allen Stationen direkte Einblicke in die konstruktiven und planerischen Herausforderungen, die mit der Weiternutzung komplexer Bestandsbauten im Münchner Raum einhergehen.
