Die weltweit agierende Anwaltskanzlei Morgan, Lewis & Bockius hat einen bedeutenden Mietvertrag zur Verlegung ihrer New Yorker Büros abgeschlossen. Die Kanzlei, die sich auf Unternehmensfusionen und spezialisierte Beratungsdienstleistungen konzentriert, sicherte sich eine Fläche von 205.000 Quadratfuß im Gebäude 1251 Avenue of the Americas, welches Mitsui Fudosan America gehört. Dies geht aus einem Bericht zum Manhattanner Büromarkt von Colliers für das dritte Quartal hervor. Eine dem Deal nahestehende Quelle bestätigte die Transaktion.
Dieser Vertrag stellt einen Umzug für Morgan, Lewis & Bockius dar, wie auch ein aktueller Bürobericht von Savills bestätigt. Derzeit ist der New Yorker Standort der Kanzlei auf deren Website noch unter 101 Park Avenue, nahe dem Grand Central Terminal, gelistet. Der genaue Zeitpunkt des Umzugs ist noch nicht bekannt. Vertreter der Kanzlei äußerten sich auf Anfrage nicht unmittelbar.
Marktdaten und Gebäudedetails
Die genaue Miethöhe sowie die Laufzeit des Mietvertrags wurden bisher nicht veröffentlicht. Nach den jüngsten Daten von Colliers lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büroflächen in Midtown Manhattan im dritten Quartal bei 80,71 $ pro Quadratfuß. Newmark fungiert als exklusiver Vermietungsmakler für das Gebäude 1251 Avenue of the Americas, lehnte jedoch eine Stellungnahme ab. Es bleibt unklar, wer die Mieterseite in diesem Deal vertreten hat.
Das Gebäude 1251 Avenue of the Americas, ehemals bekannt als Exxon Building, ist ein 54-stöckiges Bürogebäude zwischen der West 49th und West 50th Street. Es beherbergt eine Reihe weiterer namhafter Mieter. Die strategische Lage in Midtown Manhattan macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Prominente Mieterschaft
- —LGT Capital Partners (Alternative Investmentfirma)
- —DLA Piper (Anwaltskanzlei)
- —Daiwa Capital Partners (Finanzdienstleister)
Die Ansiedlung von Morgan, Lewis & Bockius unterstreicht die Attraktivität und den Stellenwert des 1251 Avenue of the Americas als Premium-Bürostandort im Herzen Manhattans. Trotz der allgemeinen Marktunsicherheiten zeigt dieser umfangreiche Mietvertrag eine weiterhin bestehende Nachfrage nach hochwertigen Flächen in erstklassigen Lagen.
