Mesa West Capital hat eine Akquisitionsfinanzierung in Höhe von 27 Millionen US-Dollar für den Kauf eines Mehrfamilienkomplexes in den Vororten von Seattle bereitgestellt. Das fünfjährige, nicht-regressfähige Ersthypothekendarlehen wurde Timberlane Partners für den Off-Market-Erwerb und die Renovierung von Vista Ridge gewährt. Vista Ridge ist eine 1992 erbaute Apartmentanlage im Gartenstil in Issaquah, Washington.
Timberlane Partners erwarb die Immobilie mit 91 Wohneinheiten für 37 Millionen US-Dollar. Die Transaktion konnte innerhalb von 23 Tagen abgeschlossen werden, wie der private Kreditgeber Mesa West Capital mitteilte. Joshua Westerberg, Leiter der westlichen Region von Mesa West Capital, führte die Darlehensvergabe vom Büro in San Francisco aus, unterstützt von JJ McMahon.
Wertsteigerungspotenzial durch Sanierung
Westerberg äußerte sich überzeugt vom Potenzial der Akquisition: „Wir sind der Ansicht, dass Vista Ridge eine attraktive Value-Add-Möglichkeit bietet, da der Großteil der Immobilie sich noch im ursprünglichen Zustand befindet.“ Er hob zudem die Expertise des Erwerbers hervor: „Timberlane verfügt über eine bewährte Erfolgsbilanz bei der Neupositionierung von Mehrfamilienanlagen auf dem Markt in Seattle und verließ sich auf unsere Ausführungssicherheit und die Fähigkeit, schnell abzuschließen.“
Die Anlage Vista Ridge liegt am 201 Mountain Park Boulevard SW, etwa 17 Meilen östlich der Innenstadt von Seattle. Sie umfasst insgesamt acht Gebäude mit Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Einheiten. Die Bewohner profitieren von verschiedenen Annehmlichkeiten.
Umfangreiche Ausstattung für Bewohner
- —Ein Fitnesscenter
- —Überdachte Parkplätze
- —Ein Swimmingpool
- —Eine Sauna
- —Ein Clubhaus
- —Ein Hundepark
Timberlane Partners ist bekannt für seine strategische Neupositionierung von Immobilien im Großraum Seattle, was die Entscheidung von Mesa West Capital für diese Finanzierung maßgeblich beeinflusst hat. Die zügige Abwicklung unterstreicht die Effizienz beider Partner in einem wettbewerbsintensiven Marktumfeld.
