Das auf private Trainings- und Wellnesskonzepte spezialisierte Studio LIV Method wird im Januar einen neuen Standort in Manhattans Meatpacking District eröffnen. Wie der Eigentümer Sage mitteilte, hat das Unternehmen einen Mietvertrag über 12.028 Quadratfuß Fläche in der Liegenschaft 2 Gansevoort Street unterzeichnet. Für LIV Method handelt es sich um den dritten Standort in Manhattan neben den bestehenden Studios auf der Upper East Side und in Midtown.
Die neue Niederlassung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch ein offenes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Das Konzept kombiniert individuelles Fitnesstraining mit gesundheitsorientierten Regenerationsangeboten. Zu den Ausstattungsmerkmalen und Dienstleistungen vor Ort gehören unter anderem Saunen, Kältebecken für Eisbäder, professionelle Massagen sowie intravenöse Wellnessbehandlungen.
Stärkung des Nutzungsmixes im Meatpacking District
Michael Lenchner, Executive Vice President und Director of Leasing bei Sage, erklärte, dass LIV Method genau das Nutzungsprofil darstelle, das man für 2 Gansevoort Street vorgesehen habe. Das gastgewerbliche, hochgradig personalisierte Luxusangebot schaffe einen unmittelbaren Mehrwert für die bestehenden Mieter des Gebäudes und mache die Adresse zu einem noch dynamischeren Anlaufpunkt innerhalb des Viertels. Matt Sauerhoff, CEO und Gründer von LIV Method, betonte, dass nach fast drei Jahren auf der Upper East Side nun ein maßgeschneidertes Ambiente für Kunden im Meatpacking District entstehe.
Zu den finanziellen Rahmenbedingungen und der genauen Laufzeit des Mietvertrags machten die Parteien keine offiziellen Angaben. Aus Marktdaten des Immobiliendienstleisters CBRE geht hervor, dass die durchschnittliche geforderte Miete für Einzelhandelsflächen im Umfeld der Washington Street und 14th Street im dritten Quartal 2026 bei 333 $ pro Quadratfuß lag.
Historisches Gebäude mit moderner Mieterstruktur
Das im Jahr 1912 errichtete Gebäude 2 Gansevoort Street, das auch unter der Adresse 320 West 13th Street geführt wird, befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Corporal John Seravalli Playground. Neben dem neuen Wellnessangebot beherbergt die Liegenschaft vor allem technologie- und medienorientierte Büro- und Gewerbemieter, darunter das auf künstliche Intelligenz spezialisierte Unternehmen Moloco sowie die Musik-Streaming-Plattform Soundcloud.
Sage wickelte die Transaktion auf Vermieterseite durch ein hauseigenes Team ab. Auf Mieterseite wurde LIV Method von Elliot Dennis des Maklerhauses Dennis Healthcare vertreten. Dennis hob hervor, dass 2 Gansevoort Street alle Anforderungen der Premiummarke an einen Standort in Downtown bezüglich Flächenzuschnitt und Eigentümerstruktur erfüllt habe.
