Das New Yorker Immobilienmanagementunternehmen MD Squared Property Group hat einen Mietvertrag über 16.376 Quadratfuß im Bürogebäude 145 West 30th Street in Midtown South unterzeichnet. Durch den Abschluss erreicht das zwölfgeschossige Gebäude der Feil Organization eine Vermietungsquote von 100 Prozent.
Der neue Nutzer wird das gesamte dritte und vierte Stockwerk der Liegenschaft beziehen und verlegt dafür seinen bisherigen Unternehmenssitz von 7 Pennsylvania Plaza an die neue Adresse. Die Verhandlungen wurden auf Vermieterseite intern durch Andrew Wiener, Leiter der gewerblichen Vermietung bei Feil, geführt, während sich MD Squared selbst vertrat. Über die genaue Laufzeit des Mietvertrags sowie die geforderte Miethöhe vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
Vollvermietung als Beleg anhaltender Nachfrage
Andrew Wiener bezeichnete das Erreichen der Vollvermietung als bedeutenden Meilenstein. Dies unterstreiche das ungebrochene Interesse an gut angebundenen Büroflächen, die sich über komplette Etagen erstrecken. Das Engagement von MD Squared knüpfe an die jüngste Vermietungsdynamik des Hauses an und spiegele ein Marktumfeld wider, in welchem Mieter zunehmend Wert auf hochwertige Flächen, effiziente Grundrisse sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr legen.
Nach Angaben des Beratungsunternehmens Colliers belief sich die durchschnittliche Spitzenmiete für Büroflächen in Midtown Manhattan im dritten Quartal 2026 auf 85,08 $ pro Quadratfuß. Michael Mintz, Gründer und Geschäftsführer von MD Squared, erklärte, die Partnerschaft mit der Feil Organization beruhe auf gemeinsamen Prioritäten und Werten bezüglich der Unterstützung lokaler Gemeinschaften. Diese gewachsene Beziehung mache das Gebäude an der 145 West 30th Street zu einer passenden Wahl für das eigene Team.
Lagequalitäten im Umfeld des Penn District
Das im Jahr 1913 errichtete Gebäude umfasst zwölf Stockwerke und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Penn District, dem Madison Square Garden sowie der Pennsylvania Station. Zu den weiteren Bestandsmietern der Liegenschaft zählen unter anderem der Weiterbildungsanbieter Tuner School sowie das Medienunternehmen Wave Sports and Entertainment.
- —Objekt: 145 West 30th Street, Midtown South, New York
- —Fläche: 16.376 Quadratfuß auf zwei Vollgeschossen
- —Eigentümer: The Feil Organization
- —Nutzer: MD Squared Property Group (Umzug von 7 Pennsylvania Plaza)
