McDermott Will & Schulte hat die developer Projektentwicklung GmbH bei der Vermietung von 36.500 Quadratmetern Büroflächen im Düsseldorfer Projekt „NEW HEART on the block“ beraten. Mieter dieser Flächen ist der Energiekonzern Uniper. Der Mietvertrag ist langfristig angelegt und umfasst eine Laufzeit von 15 Jahren.
Die Flächen sind im geplanten 120 Meter hohen Büroturm des Neubauprojekts angesiedelt und verteilen sich über 31 Etagen. Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2030 soll der Turm als neue Unternehmenszentrale von Uniper dienen. Diese Konsolidierung ermöglicht die Zusammenführung von rund 2.900 Mitarbeitern, die derzeit auf zwei Standorte im Medienhafen verteilt sind, an einem zentralen Ort.
Strategische Projektentwicklung in Düsseldorf
Die developer Projektentwicklung GmbH, ein Unternehmen der ZECH Real Estate AG, realisiert „NEW HEART on the block“ seit 2022. Mit Uniper konnte bereits vor dem Baubeginn ein wesentlicher Ankermieter gewonnen werden. Aktuell erfolgt der Rückbau des Bestandsgebäudes an der Hans-Böckler-Straße, um die Bauarbeiten für den Neubau, deren Start für Anfang 2027 avisiert ist, vorzubereiten.
Das Gesamtprojekt umfasst neben dem Büroturm einen Wohnturm sowie einen Pavillon, der gemeinschaftliche Nutzungen, Gastronomie und Angebote zur Nahversorgung bereitstellen wird. Die Rechtsberatung durch McDermott Will & Schulte umfasste nicht nur den aktuellen Mietvertragsabschluss, sondern bereits den Erwerb des Projektgrundstücks.
Portfolio der developer
Die developer Projektentwicklung GmbH ist ein etablierter Akteur im Bereich der Projektentwicklung in Deutschland. Das Unternehmen ist seit 2008 in Nordrhein-Westfalen und seit 2020 zusätzlich in Berlin aktiv. Zu den bekannten Projekten des Unternehmens zählen unter anderem der Kö-Bogen, Eclipse und Horizon.
