Anfang 2026 hat Maximilian Unmüßig, geschäftsführender Gesellschafter der Unmüssig Gruppe, die UMX Investment Partners ins Leben gerufen. Das neu formierte, eigenständige Unternehmen dient der strategischen Diversifizierung sowie der konsequenten Weiterentwicklung des bisherigen Anlagefokus der Gruppe. Im Zentrum der unternehmerischen Ausrichtung steht die Erschließung neuer Geschäftsfelder und regionaler Immobilienmärkte in Deutschland.
Zum operativen Start betreut die Gesellschaft bereits ein Investmentvolumen von rund 200 Millionen Euro. Dieses Portfolio umfasst laufende Vorhaben an den Standorten Stuttgart, Karlsruhe und Düsseldorf. Als spezialisiertes Investmentmanagement-Unternehmen konzentriert sich UMX auf Repositionierungen und die Wertsteigerung von Bestandsimmobilien im Value-Add-Segment sowie auf klassische Projektentwicklungen in den Nutzungsarten Büro, Wohnen und Hospitality.
Investitionsprofil und regionale Schwerpunkte
Der geographische Tätigkeitsbereich erstreckt sich vorrangig auf deutsche Metropolregionen wie München, Frankfurt, Berlin, Düsseldorf und Stuttgart, schließt jedoch auch weitere Standorte mit tragfähigen Fundamentaldaten ein. Zielobjekte weisen ein operatives Wertschöpfungspotenzial auf, wobei die Bandbreite von komplexen Repositionierungen bis zu Neubauten reicht. Das angestrebte Volumen einzelner Engagements liegt zwischen 20 und 300 Millionen Euro.
- —Fokus auf Metropolen wie München, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf und Stuttgart
- —Assetklassen Büro, Wohnen und Hospitality im Segment Value-Add sowie Neubau
- —Transaktions- und Projektgrößen zwischen 20 und 300 Millionen Euro je Vorhaben
- —Realisierung als Eigeninvestments oder im Rahmen institutioneller und privater Joint Ventures
Maximilian Unmüßig betonte anlässlich der Gründung, dass die Gesellschaft den Rahmen schaffe, um alternative Investmentansätze und flexible Strukturen im Markt wirksam umzusetzen. In einem anspruchsvollen Marktumfeld seien Agilität und Umsetzungsgeschwindigkeit wesentliche Erfolgsfaktoren. Das bestehende Netzwerk solle gezielt genutzt werden, um neue Partnerschaften in zusätzlichen Marktsegmenten zu begründen.
Führungsteam und operative Ausrichtung
Die Geschäftsführung teilt sich Maximilian Unmüßig mit Eugen Baron, der zuvor als Head of Asset Management & Leasing innerhalb der Unmüssig Gruppe tätig war. In seiner Funktion als Managing Director zeichnet Baron für die operative Durchführung der Projekte sowie die Etablierung KI-gestützter Unternehmensstrukturen verantwortlich. Auch die weiteren Mitarbeiter wechseln aus dem Projekt- und Investmentmanagement der Muttergesellschaft zu UMX und bringen langjährige Praxis in anspruchsvollen Projekten ein.
Eugen Baron erklärte, dass UMX unternehmerisches Handeln und analytische Genauigkeit verbinde, um anspruchsvolle Vorhaben zu realisieren. Künstliche Intelligenz werde dabei von Beginn an strukturell in die internen Wertschöpfungsprozesse integriert, um die Entwicklung kontinuierlich voranzutreiben.
