Maslow Capital, ein paneuropäischer Anbieter im Bereich Immobilienfinanzierung, hat Tikehau Capital und Dunman Capital eine Projektentwicklungsfinanzierung in Höhe von 40 Mio. EUR für ein Vorhaben in Berlin-Charlottenburg zugesagt. Diese Finanzierung ist für den Erwerb sowie die anschließende Umwandlung eines derzeit leerstehenden Hotels vorgesehen, welches zu etwa 250 Serviced Apartments umgestaltet werden soll. Die Strukturierung und Umsetzung der Finanzierung erfolgte durch das deutsche Team von Maslow Capital.
Das Vorhaben konzentriert sich auf die Neupositionierung einer Bestandsliegenschaft in zentraler Berliner Lage. Es sichert Tikehau Capital und Dunman Capital die erforderliche finanzielle Grundlage für die Realisierung ihres umfassenden Business Plans. Der Umbau des Hotels, das sich in der Wielandstraße 8 befindet, umfasst eine signifikante Erweiterung der Bruttogrundfläche (BGF) von etwa 3.800 m² auf ungefähr 7.300 m². Hierdurch entstehen die geplanten rund 250 Serviced Apartments.
Im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss des Gebäudes sind diverse Gemeinschaftsbereiche vorgesehen. Diese umfassen eine Bar, Kücheneinrichtungen, einen Frühstücksbereich sowie einen Fitnessbereich, die den künftigen Nutzern zur Verfügung stehen werden. Der Standort in Charlottenburg zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet fußläufige Erreichbarkeit zum Savignyplatz und zum Kurfürstendamm, was die Attraktivität des Projekts unterstreicht.
Strategische Relevanz und Marktanforderungen
Léo Béchet, Director und Head of Origination bei Maslow Capital Deutschland, hob die Bedeutung der Transaktion hervor. Er betonte, dass mehrere für Maslow Capital entscheidende Faktoren zusammenkämen: erfahrene und finanzstarke Sponsoren, ein überzeugendes Nutzungskonzept sowie ein etablierter Standort. Das Projekt verdeutliche zudem die Relevanz von Finanzierungspartnern, die in der Lage sind, zügig zu agieren und auch bei komplexen Entwicklungs- und Neupositionierungsstrategien Sicherheit bei der Strukturierung und Umsetzung zu bieten.
Maslow Capital beobachtet in Deutschland eine starke Nachfrage nach flexiblen Finanzierungslösungen. Das Unternehmen sieht sich durch seine Fähigkeit, maßgeschneiderte Lösungen bereitzustellen, gut positioniert, um diese Nachfrage zu bedienen und Partnern dort Unterstützung zu bieten, wo diese benötigt wird.
Ausbau des deutschen Teams
Maslow Capital hat sein deutsches Team im Sommer 2026 durch die Einstellung von Léo Béchet als Director und Head of Origination sowie Marc Dahmen als Director, Origination, signifikant verstärkt. Ergänzend wurden weitere Positionen im Deal Management besetzt. Durch diese personelle Erweiterung stärkt das Unternehmen seine Kapazitäten, Finanzierungen für deutsche Projektpartner direkt anzubahnen, zu strukturieren und umzusetzen. Dies baut die lokale Kompetenz aus und ermöglicht es Maslow Capital, die Marktkenntnis seines lokalen Teams mit zentralen Kreditentscheidungen und seiner paneuropäischen Kapitalbasis zu verbinden.
