Marx Realty hat kürzlich den Abschluss von zwei neuen Büromietverträgen im Gesamtumfang von 14.000 Quadratfuß für seine Liegenschaft 10 Grand Central bekannt gegeben. Diese Entwicklungen unterstreichen die anhaltende Attraktivität des Standorts für diverse Unternehmen.
Im Rahmen des größeren der beiden Abschlüsse wird das Private-Equity-Unternehmen Brenton Point Capital Partners seine Büroräume von der 900 Third Avenue in das 10 Grand Central verlegen. Das Unternehmen wird eine Fläche von 9.000 Quadratfuß auf der 24. Etage beziehen. Die kolportierte Miete für diese Fläche liegt bei $108 pro Quadratfuß, wie Marx Realty mitteilte.
Weitere Anmietung und Gebäudeprofil
Parallel dazu wird CornerStone, ein auf künstlicher Intelligenz basierendes Human Capital Management Unternehmen, das derzeit in der 11 West 42nd Street ansässig ist, 5.000 Quadratfuß auf der zweiten Etage des 10 Grand Central anmieten. Die hierfür aufgerufene Miete beträgt $85 pro Quadratfuß, wie Marx hinzufügte.
Craig Deitelzweig, CEO von Marx Realty, äußerte sich zu den jüngsten Abschlüssen. Er betonte, die Mietverträge spiegelten die Auswahl an erstklassigen Unternehmen wider, die sich für das 10 Grand Central entscheiden, sowie das positive Erlebnis, das man dort biete. Deitelzweig führte aus, Brenton Point und Cornerstone würden von einem Umfeld profitieren, das durchdachtes Design, hochgradig personalisierten Service und ein umfangreiches Angebot an von der Hotellerie inspirierten Annehmlichkeiten vereine.
Makler und bestehende Mieter
Cornerstone wurde bei dieser Transaktion von Josh Pernice und Frederick Fackelmayer von CBRE vertreten. Brenton Point wurde ebenfalls von CBRE repräsentiert, nämlich durch Owen Reda und Gary Davies. Marx Realty wurde in beiden Fällen durch Mitchell Konsker, Thomas Schwartz, Carlee Palmer und Margaux Kelleher von JLL vertreten. Die Laufzeit der einzelnen Mietverträge wurde nicht offengelegt.
Das 35 Stockwerke hohe Gebäude 10 Grand Central liegt direkt neben dem Grand Central Terminal und verfolgt einen hotelähnlichen Ansatz für die Büroumgebung. Mietern werden Concierge-Dienste und Annehmlichkeiten geboten, die einem Fünf-Sterne-Resort entsprechen. Zu den weiteren Mietern im 10 Grand Central zählen das globale Datenanalyseunternehmen Curinos, die Bankholdinggesellschaft Merchants Bancorp sowie das nationale Unternehmensberatungsunternehmen Riveron.
