Clipper Equity hat den Verkauf eines luxuriösen Mietobjekts in der 130 Hope Street in Williamsburg, Brooklyn, erfolgreich abgeschlossen, wie der Commercial Observer erfahren hat. Bei dem Käufer handelt es sich um die in New York City ansässige Investment- und Entwicklungsgesellschaft Mann Group, die das Gebäude für 122,5 Millionen US-Dollar erworben hat. Dies geht aus Angaben der Maklerfirma Rosewood Realty Group hervor.
Das Objekt, das Clipper Equity im Jahr 2023 fertigstellte und den Namen „Casa Hope“ gab, umfasst 150 Wohneinheiten. Die 1-Zimmer-Wohnungen in dieser Neubauentwicklung, die sich nur einen Block östlich des Brooklyn-Queens Expressway befindet, sind ab 4.700 US-Dollar pro Monat erhältlich.
Starke Nachfrage und Steuervergünstigungen
Alex Fuchs von Rosewood Realty Group erklärte in einer Stellungnahme, dass der Verkauf der 130 Hope Street die starke Nachfrage nach Neubauprojekten in allen Stadtbezirken widerspiegelt. Die Immobilie profitiert von einer 35-jährigen Steuervergünstigung nach dem 421-a-Programm, welche Käufern jahrzehntelang niedrige Grundsteuern bei einem weitgehend frei finanzierten Gebäude sichert. Williamsburg bleibt dabei eine der begehrtesten Gegenden in Brooklyn, so Fuchs. Dies ist der zweite Neubauverkauf, den Rosewood in diesem Quartal in der Nachbarschaft abgeschlossen hat.
Fuchs vertrat den Verkäufer und vermittelte den Käufer zusammen mit Aaron Jungreis und Ben Khakshoor von Rosewood. Sprecher von Clipper und der Mann Group reagierten nicht umgehend auf Anfragen zur Stellungnahme.
Weitere Transaktionen in Williamsburg
Der andere von Fuchs erwähnte Deal in Williamsburg war wahrscheinlich der Verkauf der 227 Grand Street von Hutton Capital an Michael Shahs DelShah Capital Anfang Juli. Diese Transaktion war Teil einer umfassenderen Akquisition von gemischt genutzten Wohnimmobilien in Williamsburg im Wert von 127,8 Millionen US-Dollar.
- —Transaktionsvolumen: 122,5 Millionen US-Dollar
- —Anzahl der Einheiten: 150
- —Steuervergünstigung: 35 Jahre (421-a)
- —Makler: Rosewood Realty Group
