Die Lugman Capital GmbH hat ein Fachmarktzentrum in Bischofsheim im hessischen Landkreis Groß-Gerau erworben. Verkäuferin des Objekts ist METRO PROPERTIES, die Immobiliengesellschaft des Handelskonzerns METRO AG. Der Abschluss der Transaktion erfolgte im dritten Quartal 2026. Zum finanziellen Umfang des Verkaufs und zur genauen Höhe des Kaufpreises vereinbarten die beteiligten Parteien Stillschweigen.
Flächenstruktur und Mieterbesatz des Fachmarktzentrums
Das Areal erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 40.000 Quadratmetern. Die darauf befindliche Liegenschaft stellt Mietflächen im Umfang von etwa 18.000 Quadratmetern bereit. Das Einzelhandelsareal zeichnet sich durch eine voll etablierte und breit diversifizierte Mieterstruktur aus.
Zu den aktuellen Nutzern der Gewerbeflächen zählen namhafte Filialisten aus unterschiedlichen Branchen des Einzelhandels sowie der Gastronomie und Dienstleistung:
- —MediaMarkt als Anbieter für Konsumelektronik
- —Möbel-Discounter Roller
- —Systemgastronomie-Filiale KFC
- —Tankstellenbetrieb Jet
Infrastrukturelle Anbindung und Anlagestrategie
Der Standort profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage im Rhein-Main-Gebiet. Das Fachmarktzentrum liegt direkt an der Bundesautobahn 60 und ist rund 15 Fahrminuten vom Frankfurter Flughafen entfernt. Durch diese infrastrukturelle Einbindung erschließt die Liegenschaft ein dicht besiedeltes regionales Einzugsgebiet, das durch eine überdurchschnittlich hohe Kaufkraft gekennzeichnet ist.
Der Erwerb fügt sich in die definierte Anlageausrichtung der Lugman Capital GmbH ein. Die Gesellschaft konzentriert sich auf Investitionen in verkehrstechnisch gut angebundene Core-Plus-Immobilien. Ziel des Investors ist es, das langfristige Entwicklungspotenzial des Handelsstandorts in Bischofsheim über ein aktives Asset Management nachhaltig zu sichern und weiter zu heben.
