Fonds, die von Lodge Quai Advisors LLP (LQ) betreut werden, haben eine gewerbliche Immobilie in Deutschland erworben. Diese Akquisition erfolgte im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion, deren Volumen sich auf 15 Millionen Euro beläuft. Die Transaktion betrifft eine Gewerbeimmobilie, die eine Gesamtfläche von rund 25.000 Quadratmetern an Lager- und Logistikfläche aufweist. Für den Mieter fungiert diese Immobilie als Hauptsitz sowie als zentraler Distributionsknotenpunkt, was ihre strategische Bedeutung unterstreicht.
Die Struktur der Transaktion sieht vor, dass der Mieter einen 20-jährigen Triple-Net-Mietvertrag abgeschlossen hat. Dieser Vertrag sichert die fortgesetzte Nutzung der Anlage durch den Mieter für einen langfristigen Zeitraum und unterstützt dabei dessen operative Anforderungen. Lodge Quai Advisors ist ein unabhängiges Unternehmen, das auf Immobilieninvestitionen und Beratungsdienstleistungen spezialisiert ist, mit einem Fokus auf Net-Lease- und strukturierte Kreditinvestitionen.
Beratung durch Gowling WLG
Die rechtliche Beratung von LQ hinsichtlich der finanziellen Aspekte dieser Akquisition erfolgte durch das deutsche Team für Bank- und Finanzwesen von Gowling WLG. Das in Frankfurt ansässige Team wurde von Partnerin Carolin Glaenzel geleitet und von Associate Marie Thalheimer unterstützt. Carolin Glaenzel äußerte, man sei erfreut, Lodge Quai bei dieser Transaktion unterstützt zu haben, und hob hervor, dass die Transaktion das anhaltende Interesse an strukturierten Net-Lease-Investitionen auf dem deutschen Markt bestätigt.
Das Bank- und Finanzrechtsteam von Gowling WLG in Deutschland berät eine breite Palette von Marktteilnehmern, darunter Kreditgeber, Kreditnehmer, Investoren und Sponsoren, bei verschiedenen Finanzierungstransaktionen. Vom Standort Frankfurt aus bietet das Team wirtschaftlich orientierte Beratung sowohl in nationalen als auch in grenzüberschreitenden Angelegenheiten. Dies umfasst Akquisitionsfinanzierungen, Immobilienfinanzierungen, Refinanzierungen sowie Restrukturierungsprojekte. Die Beratungstätigkeit unterstreicht die Komplexität und die fachliche Tiefe, die bei derartigen Immobilientransaktionen erforderlich sind.
- —Transaktionsvolumen: 15 Millionen Euro
- —Immobilienart: Gewerbeimmobilie mit Lager- und Logistikflächen
- —Fläche: Rund 25.000 Quadratmeter
- —Mietvertrag: 20-jähriger Triple-Net-Mietvertrag
