Die LORE Development Group und Element Development haben eine Baufinanzierung in Höhe von 58 Millionen US-Dollar für ein Boutique-Condominium-Projekt im gefragten Stadtteil Coconut Grove in Miami gesichert. SME Capital stellte die auf 30 Monate ausgelegte Senior-Finanzierung bereit, die zwei Verlängerungsoptionen von jeweils sechs Monaten umfasst. Diese unterstützt die Realisierung des achtstöckigen Wohnkomplexes, der den Namen Lincoln tragen wird.
Das Projekt, das sich an der 2650 Lincoln Avenue, nahe der Southwest 27th Avenue und dem Geschäftszentrum des Viertels befindet, wird 48 Wohneinheiten umfassen. Zu den geplanten Annehmlichkeiten gehören ein Pool auf dem Dach und ein Valet-Parkservice. Die Bauarbeiten begannen bereits im Juni und die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 vorgesehen.
Finanzierung und Vermarktung
Die Finanzierungsvermittlung erfolgte durch ein Team von Berkadia, bestehend aus Scott Wadler, Bobby Dockerty, Mitch Sinberg, Matt Robbins und Brad Williamson. Die Marketingbemühungen zeigen bereits Erfolge: 40 Prozent der Einheiten sind bereits vorverkauft, wobei One Sotheby’s International Realty als Hauptmakler fungiert.
Die LORE Development Group, ein Joint Venture zwischen der in Miami ansässigen Leste Group und dem brasilianischen Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, erwarb das 0,5 Acre große Grundstück im Jahr 2023 für 8,6 Millionen US-Dollar, wie aus den Grundstücksregistern hervorgeht.
Beliebtheit von Coconut Grove
Coconut Grove hat sich zu einem der begehrtesten Viertel Miamis entwickelt. Im vergangenen Jahr investierte Larry Page, Mitbegründer von Google, rund 188 Millionen US-Dollar in den Erwerb eines Anwesens in diesem exklusiven Gebiet. Weitere Entwickler setzen ebenfalls auf die anhaltend hohe Nachfrage.
Im Januar sicherten sich Terra und AB Asset Management 410 Millionen US-Dollar für den Bau eines nahegelegenen Boutique-Luxus-Condos mit 194 Einheiten. Im selben Monat erhielten die CMC Group und Fort Partners einen Baukredit über 323,8 Millionen US-Dollar für ein Four Seasons-gebrandetes Condo direkt an der Uferpromenade.
