Logivest, spezialisiert auf Logistikimmobilien, hat der GGM Gastro International GmbH eine Lagerfläche von über 15.000 Quadratmetern im nordrhein-westfälischen Gronau vermittelt. Das betreffende Objekt befindet sich in der Düppelstraße 1a. Die Rolero I GmbH & Co. KG, ein Bestandshalter für Immobilien, agiert in dieser Transaktion als Vermieter. GGM Gastro International, ein europaweit tätiger Großhändler für Gastronomieausstattung, suchte eine kurzfristig verfügbare Lagerfläche für seine Waren in unmittelbarer Nähe eines bereits bestehenden regionalen Standortes.
Die erfolgreich vermittelte Fläche umfasst rund 15.700 Quadratmeter innerhalb einer insgesamt über 20.000 Quadratmeter großen Lagerhalle. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über mehr als 30.000 Quadratmeter. Die baulichen Gegebenheiten des Objekts sind auf logistische Anforderungen abgestimmt.
Struktur und Infrastruktur der Liegenschaft
Die Halle zeichnet sich durch eine lichte Höhe von fünf Metern aus. Sie verfügt über drei ebenerdige Andienungen und elf weitere Zugänge, die über Rampen erschlossen sind, was eine effiziente Be- und Entladung ermöglicht. Die verkehrstechnische Anbindung der Liegenschaft ist vorteilhaft. Die Bundesstraße B54 ist innerhalb von etwa fünf Minuten erreichbar. Von dort besteht nach weiteren rund fünf Minuten eine direkte Anbindung an die Autobahn A31. Die Autobahn A30 ist in circa 15 Minuten Fahrzeit zugänglich.
Die Lage des Standortes nahe den Niederlanden bietet nicht nur für die nationale, sondern auch für die internationale Distribution signifikante Vorteile. Johannes Book, Consultant Industrial and Logistics Letting bei der Logivest GmbH, betonte, dass die Immobilie lediglich zehn Kilometer vom bisherigen Standort des Mieters entfernt sei und ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis biete. Die Kommunikation zwischen den Parteien sei unkompliziert verlaufen, was zu einem schnellen Einigungsprozess führte.
Vorteile des Standortes Gronau
- —Unmittelbare Nähe zu bestehenden Logistikzentren des Mieters.
- —Direkter Anschluss an Bundesstraßen und Autobahnen (B54, A31, A30).
- —Strategische Position für nationale und internationale Distribution durch Nähe zu den Niederlanden.
- —Optimale Hallenstruktur mit vielfältigen Andienungsmöglichkeiten.
Diese Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Standortes Gronau für Unternehmen mit umfassenden logistischen Anforderungen und die Fähigkeit spezialisierter Immobilienberater, passende Lösungen für komplexe Suchprofile zu identifizieren.
