Das Beratungsunternehmen Logivest hat einen umfangreichen Mietvertragsabschluss in der Region Bremen begleitet. Der Anbieter für medizinische Pflegeprodukte, die Unizell Medicare GmbH, mietet in der Betonstraße 60 rund 20.000 Quadratmeter Lager- und Bürofläche an. Eigentümer und Vermieter der Liegenschaft ist die Baytree Deutschland GmbH, ein europaweit agierender Projektentwickler für Logistik- und Industrieimmobilien mit Fokus auf den Märkten Deutschland, Frankreich und Großbritannien.
Moderne Gebäudespezifikationen und DGNB-Gold-Zertifizierung
Die neu errichtete Liegenschaft umfasst mehr als 18.200 Quadratmeter Hallenfläche sowie über 1.200 Quadratmeter Bürofläche. Die Hallen weisen eine lichte Höhe von 12,2 Metern Unterkante Binder auf, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Für den logistischen Umschlag stehen insgesamt 18 Tore bereit, von denen zwei ebenerdig befahrbar sind und 16 über Überladebrücken verfügen.
Der Neubau entspricht anspruchsvollen ökologischen Standards und wurde mit dem Zertifikat in Gold der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ausgezeichnet. Zu den verbauten Elementen zählen energieeffiziente Wärmepumpen, eine Photovoltaikanlage auf der Dachfläche, LED-Beleuchtung sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Zudem verfügt das Gebäude über eine Folie nach WGK 3 für den Gewässerschutz.
- —Mehr als 18.200 Quadratmeter Hallenfläche mit 12,2 Metern lichter Höhe
- —18 Andientore, davon 16 mit Rampen und zwei ebenerdige Zugänge
- —Nachhaltigkeitskonzept mit DGNB-Gold, Photovoltaik und Wärmepumpen
Zentrale Konsolidierung und direkte Hafenanbindung
Unizell Medicare beabsichtigt, an diesem Standort die bisherigen Lageraktivitäten zentral zusammenzuführen. Marvin Hesse, Head of Industrial & Logistics Letting Hamburg bei Logivest, verweist auf die verkehrstechnischen Rahmenbedingungen: Die Autobahn 27 lässt sich in fünf Fahrminuten erreichen und bietet direkte Verbindungen zu den Häfen Bremen, Bremerhaven und Cuxhaven. Über das nahe gelegene Bremer Kreuz besteht zudem ein schneller Anschluss an die Autobahn 1.
Nach Angaben von Levent Clemens Endüstri, Consultant im Hamburger Industrie- und Logistikteam von Logivest, ermöglicht der moderne Neubau dem Mieter eine effiziente Bündelung seiner Prozesse. Die erfolgreiche Anmietung unterstreicht zudem die anhaltende Nachfrage nach nachhaltigen Logistikflächen im Einzugsgebiet des Bremer Knotens.
