In Osnabrück, Niedersachsen, wurde eine umfangreiche Logistikimmobilie mit einer Gesamtfläche von über 7.000 Quadratmetern erfolgreich an die Bohnenkamp SE vermittelt. Die Transaktion wurde durch den auf Logistikimmobilien spezialisierten Berater Logivest durchgeführt. Als Vermieter der Liegenschaft, gelegen Am Huxmühlenbach 4, agierte Bowery, ein Immobilieninvestor mit Fokus auf den paneuropäischen Logistiksektor.
Die Bohnenkamp SE, ein in Osnabrück ansässiges Unternehmen mit langer Tradition im Reifengroßhandel für Nutzfahrzeuge, suchte eine Fläche, die kurzfristig verfügbar war und eine effiziente Anbindung für die Lagerung von Reifen bot. Die von Logivest vermittelte Immobilie befindet sich lediglich 20 Autominuten vom bisherigen Unternehmensstandort der Bohnenkamp SE entfernt, was eine optimale Standortkontinuität gewährleistet.
Die Anmietung umfasst eine Gesamtnutzfläche von mehr als 7.000 Quadratmetern auf einem Grundstück von über 18.000 Quadratmetern. Dies schließt rund 300 Quadratmeter Bürofläche mit ein. Die Lagerhalle weist eine Höhe von 7,40 Metern auf und verfügt über insgesamt elf Andienungsmöglichkeiten, davon fünf ebenerdige Zugänge sowie sechs Rampen.
Lage und Erreichbarkeit
Die Lage der Immobilie wird durch ihre zentrale Position und den direkten Anschluss an die Autobahn A33 bestimmt. Hierdurch sind sowohl das Autobahnkreuz A30/A33 als auch die A1 sehr gut erreichbar. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist zudem in etwa 25 Autominuten erreichbar, was die verkehrstechnische Anbindung weiter optimiert.
Johannes Book, Consultant Industrial and Logistics Letting bei der Logivest GmbH in Düsseldorf, äußerte sich zufrieden über die zügige Einigung. Er betonte, dass vom Erstbesichtigungstermin bis zur Vertragsunterzeichnung lediglich zwei Wochen vergangen seien, was die effektive Zusammenarbeit aller Beteiligten unterstreiche. Die gefundene Immobilienlösung überzeuge sowohl hinsichtlich der Lage als auch des Preis-Leistungs-Verhältnisses. Auch Jan Valk, Director Asset Management bei Bowery, kommentierte die Vermietung. Er hob hervor, dass diese Transaktion die Qualität und Flexibilität, welche Bowery in seinen Objekten und seiner Asset Management Strategie verfolge, verdeutliche.
Die Flächenübergabe und der Bezug durch die Bohnenkamp SE sind bereits erfolgt, wodurch die neue Logistiklösung unmittelbar in Betrieb genommen werden konnte. Diese Entwicklung stärkt die logistische Infrastruktur in der Region Osnabrück und unterstützt die operativen Abläufe der Bohnenkamp SE.
