Das New Yorker Maklerunternehmen Leslie Garfield, das sich auf den Markt für hochwertige Stadthäuser spezialisiert hat, verlegt seinen Standort in Brooklyn Heights in ein größeres Büro. Wie aus Branchenkreisen hervorgeht, unterzeichnete das Unternehmen einen langfristigen Mietvertrag über rund 1.600 Quadratfuß im gesamten zweiten Obergeschoss der Immobilie 156 Montague Street. Das Bürogebäude im Stadthaus-Stil befindet sich im Besitz von Owen Realty.
Das vor 50 Jahren von dem 2022 verstorbenen Leslie J. Garfield gegründete Traditionshaus war zuvor an der Adresse 122 Montague Street ansässig. Aufgrund der anhaltenden Expansion in Brooklyn reichten die bisherigen Flächen für das wachsende Team nicht mehr aus. Neben der Präsenz in Brooklyn Heights betreibt das Unternehmen weiterhin einen zentralen Standort an der 505 Park Avenue in Midtown Manhattan.
Expansion an einem etablierten Handelskorridor
Matthew Lesser, Senior Partner bei Leslie Garfield, erklärte, dass die bisherige Fläche gute Dienste geleistet habe, das expandierende Geschäft in Brooklyn jedoch größere Räume erfordere. Der langfristige Vertrag an der Montague Street sei ein klares Bekenntnis zu diesem Bezirk. Der traditionsreiche Korridor verzeichne eine erneute Belebung und gestiegene Nachfrage, weshalb der neue Standort die Marktpräsenz des Unternehmens im Stadthaus-Segment auf Jahre hinaus festigen soll.
Die geforderte Miete für die Bürofläche lag bei $77 pro Quadratfuß. Auf Vermieterseite verhandelte das Beratungsunternehmen JLL den Abschluss, während Jeffrey Lopez von Lee & Associates das Maklerhaus Leslie Garfield vertrat. Im Erdgeschoss der 156 Montague Street hatte sich bereits im September der Kinderwagenhersteller Uppababy eine 3.780 Quadratfuß große Einzelhandelsfläche gesichert.
Transaktionen im Premium-Segment
Zu den jüngsten Vermittlungserfolgen des Maklerhauses gehört der Verkauf der Liegenschaft 374 Washington Avenue im historischen Viertel Clinton Hill in Brooklyn. Das rund 7.000 Quadratfuß große Stadthaus mit fünf Schlafzimmern erzielte einen Verkaufspreis von $9,4 Millionen.
Außerdem vermarktet das Unternehmen derzeit das frühere Wohnhaus der Kunsthistorikerin Susan Weber Soros an der 116 East 70th Street auf Manhattans Upper East Side, das mit einer Preisforderung von $22,5 Millionen gelistet ist.
