Der spezialisierte Immobilienfinanzierer Lendhub hat eine Entwicklungsfinanzierung im Umfang von 2,1 Millionen Pfund für ein Wohnbauprojekt im englischen Addlestone in der Grafschaft Surrey ausgereicht. Das Vorhaben umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und kombiniert die Sanierung eines bestehenden Apartmentblocks mit einer baulichen Erweiterung.
Die strukturierte Kreditfazilität verfügt über eine Laufzeit von 18 Monaten. Die bereitgestellten Mittel decken sowohl den Ankauf der Liegenschaft als auch die umfassende Renovierung der zwölf vorhandenen Apartments ab. Ergänzend finanziert das Darlehen die Errichtung von drei zusätzlichen Wohneinheiten, die über einen rückwärtigen Erweiterungsbau realisiert werden.
Kombination aus Bestandsaufwertung und Nachverdichtung
Das Vorhaben setzt auf den Erhalt und die Aufwertung vorhandener Bausubstanz im Zusammenspiel mit einer gezielten Nachverdichtung. Die zwölf bestehenden Wohnungen werden im Rahmen der Baumaßnahmen grundlegend modernisiert und an aktuelle Standards angepasst. Der rückwärtige Zubau ermöglicht es, das Wohnungsangebot auf dem Grundstück effizient zu erweitern.
- —Finanzierungsvolumen: 2,1 Millionen Pfund durch Lendhub
- —Kreditlaufzeit: 18-monatige Fazilität für Erwerb und Bauphase
- —Projektstruktur: Sanierung von 12 Bestandswohnungen und Neubau von 3 Einheiten
- —Standort: Addlestone in der Grafschaft Surrey
Finanzierungslösungen für den Wohnungsbau
Der Standort Addlestone in Surrey verzeichnet eine beständige Nachfrage nach modernem Wohnraum im erweiterten Einzugsgebiet der Hauptstadtregion. Vorhaben, die Renovierungsarbeiten mit selektivem Neubau verbinden, bieten Projektentwicklern eine funktionale Möglichkeit, bestehende Grundstücke baulich besser auszuschöpfen.
Finanzierungen mit einer Laufzeit von anderthalb Jahren geben Bauträgern den erforderlichen Handlungsspielraum, um Ankauf und Bauausführung verlässlich aufeinander abzustimmen. Mit dem Engagement in Surrey bestätigt Lendhub seine Ausrichtung auf mittelgroße Wohnbauvorhaben und Bestandsentwicklungen im britischen Markt.
