Klüh Cleaning, ein Unternehmen der Klüh-Gruppe, wird künftig die infrastrukturellen Gebäudedienstleistungen am „ruhr tech kampus essen“ (rtke) verantworten. Dieser Auftrag wurde im Rahmen einer auf fünf Jahre angelegten Arbeitsgemeinschaft (ARGE) mit SPIE geschlossen. Das Management des ruhr tech kampus essen, welches den Technologie- und Innovationsstandort im Essener Westen betreibt, agiert hierbei als Auftraggeber.
Innerhalb dieser Kooperation übernimmt Klüh die infrastrukturellen Aspekte der Gebäudebewirtschaftung. SPIE ist indes federführend für das technische Facility Management zuständig und leitet die gesamte ARGE. Der rtke bietet auf seinen Flächen etwa 6.000 Personen Raum für berufliche Tätigkeiten, Austausch und Innovation. Der Campus umfasst insgesamt zehn Gebäude, die verschiedene Nutzungsarten vereinen.
Umfassendes Leistungsspektrum und digitale Steuerung
Die am rtke erbrachten Dienstleistungen von Klüh umfassen die Gebäudereinigung in ihren verschiedenen Ausprägungen, darunter Unterhalts-, Sonder- und Grundreinigung, sowie die Reinigung von Glasflächen und Sanitärbereichen. Ergänzend dazu zählen die Bereitstellung von Bedarfsartikeln, der Winterdienst, die Grün- und Graupflege, Schädlingsbekämpfung und die Innenbegrünung. Diese Leistungen sind Teil einer integrierten Bewirtschaftungsstruktur, die technische und infrastrukturelle Aufgaben miteinander verzahnt, um die Prozesseffizienz zu steigern.
- —Unterhalts-, Sonder- und Grundreinigung
- —Reinigung von Glasflächen und Sanitärbereichen
- —Winterdienst, Grün- und Graupflege
- —Schädlingsbekämpfung und Innenbegrünung
Für die Umsetzung dieser Aufgaben sind täglich rund 70 Mitarbeitende von Klüh vor Ort eingesetzt. Sie betreuen eine Gesamtfläche von über 600.000 Quadratmetern und mehr als 4.000 Räume. Im operativen Tagesgeschäft setzt Klüh das digitale Managementsystem EcoServ ein. Diese Lösung integriert Sensorik, Smart Buttons und digitale Runsheets, um Informationen zur Gebäudenutzung und zum aktuellen Leistungsbedarf in die Einsatzplanung zu integrieren. Dies ermöglicht eine bedarfsgerechte Steuerung der Dienstleistungen, eine Erhöhung der Prozesstransparenz und einen zielgerichteten Ressourceneinsatz. Zusätzliche Business-Intelligence-Auswertungen bilden die Grundlage für eine fortlaufende Analyse und Optimierung der Betriebsabläufe.
Frank Theobald, CEO der Klüh-Unternehmensgruppe, äußerte sich zur Bedeutung des Auftrags, der die Relevanz des Zusammenspiels unterschiedlicher Facility-Management-Kompetenzen für eine effektive Gebäudebewirtschaftung unterstreiche. Daniel Carnol, Geschäftsführer von Klüh Cleaning, hob hervor, dass die Kompetenz im infrastrukturellen Facility Management einen wesentlichen Beitrag dazu leiste, die Abläufe an einem derart vielseitig genutzten Campus zuverlässig zu gestalten und die Dienstleistungen an den Kundenbedürfnissen auszurichten.
