Kelly Kennedy Mack, eine gebürtige New Yorkerin und Präsidentin der Corcoran Sunshine Marketing Group seit 2006, absolvierte bereits vor ihrem zehnten Lebensjahr rund 20 Europareisen. Im Peter Cooper Village aufgewachsen, mit einem Vater, der als Vertriebs- und Marketingmanager für Pan Am tätig war, scheint ihr ständiger Drang zur Bewegung eine natürliche Konsequenz gewesen zu sein. Heute lebt die 52-Jährige mit ihrem Ehemann Stephen Mack, Mitbegründer und geschäftsführender Gesellschafter von Solon Mack Capital, und ihren zwei Töchtern (7 und 9 Jahre) in Midtown West.
Mack beschreibt ihre Jugend als prägend für ihre heutige Anpassungsfähigkeit: „Meine Schwester und ich waren schon als Kinder immer anpassungsfähig. Wir konnten stets neue Beziehungen knüpfen und neue Menschen kennenlernen. Wir waren von vielen Erwachsenen und verschiedenen Kulturen und Ideen umgeben. Wir waren überall.“ Diese Reiselust spiegelt sich in ihrem aktuellen Alltag in New York City wider, wo sie täglich fünf bis sieben Meilen zu Fuß unterwegs ist, um ihre verschiedenen Wohnprojekte zu besichtigen.
Führende Position im Luxussegment
Die internen Aufzeichnungen der Corcoran Sunshine Marketing Group weisen das Unternehmen als führend im Bereich der Vermarktung und des Verkaufs neu gebauter Wohnungen in Manhattan aus. Mit Verkaufszahlen von etwa 3 Milliarden US-Dollar jährlich zwischen 2021 und 2025 und über 65 Milliarden US-Dollar über die gesamte Unternehmensgeschichte hinweg untermauert das Unternehmen seine Marktposition. Allein die Arbeit an Hudson Yards resultierte in 428 Verkäufen mit einem Gesamtvolumen von über 2,5 Milliarden US-Dollar. Mack schätzt, dass das Unternehmen zu jedem Zeitpunkt 30 bis 40 Projekte betreut und im Jahr 2026 rund 40 Prozent der „Sponsor Sales“ in Manhattan nach Dollarvolumen repräsentiert hat (als „Sponsor Units“ werden neue, noch nie zuvor verkaufte Wohnungen bezeichnet).
Auf Anfrage nannte Mack eine Reihe aktueller und zukünftiger Projekte von Corcoran Sunshine, die das breite Spektrum und die Hochwertigkeit der betreuten Objekte verdeutlichen. Ein Teil dieser Liste umfasst:
- —Den Greenwich Spire von Legion Investment Group und EJS Group in der 11 West 13th Street, mit Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen ab 4,5 Millionen US-Dollar.
- —Das Projekt 550 West 21st Street von Legion, entworfen von Thomas Juul-Hansen, mit Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über 30 Millionen US-Dollar erreichen.
- —Das bereits weitgehend verkaufte 1122 Madison Avenue von Legion und Nahla Capital, das 26 Drei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen umfasste, von denen noch zwei Fünf-Zimmer-Residenzen ab 38,75 Millionen US-Dollar verfügbar sind.
- —Das Selene von Vanke U.S. in der 100 East 53rd Street, mit von Sir Norman Foster entworfenen Residenzen, von Studios bis zu Vier-Zimmer-Wohnungen im Preisbereich von 1,6 Millionen bis 29 Millionen US-Dollar.
- —Den Sutton Tower von JVP Development und Gamma Real Estate in der 430 East 58th Street, ebenfalls von Juul-Hansen entworfen, mit Ein-Zimmer-Wohnungen bis Penthouses von 1,825 Millionen bis 65 Millionen US-Dollar.
Neuerungen im Flatiron Building
Hinzu kommt das Flatiron Building, das nach 124 Jahren seiner Geschichte erstmals in Wohnungen umgewandelt wurde. Dort fand das Gespräch mit Mack statt, die sich gerade von einem im Juli bei einem Padel-Spiel auf Long Island erlittenen Wadenbeinbruch erholt hatte. Während die aufwendig möblierte Einheit, in der das Interview geführt wurde, noch nicht auf dem Markt ist, wird eine ähnliche Einheit auf derselben Etage derzeit für knapp 18 Millionen US-Dollar angeboten.
Kelly Kennedy Mack erwarb ihren MBA an der Stern School of Business der New York University, nachdem sie zuvor bei Turner Broadcasting in der Anzeigenvermarktung für Cartoon Network tätig war. Ihr Interesse an einer umfassenderen Unternehmensstrategie führte sie in die Immobilienbranche, wo die Familie ihres Mannes eine bedeutende Rolle spielte. Ihr Schwiegervater, William Mack, Mitbegründer von Apollo Real Estate Advisors, war zu dieser Zeit an der Entwicklung des Time Warner Centers (jetzt Deutsche Bank Center) beteiligt, was den Einstieg in die Immobilienwelt bahnte.
