Für das Immobilienprojekt Nordhafen Living & Office in der Berliner Europacity hat JTRE Germany eine Senior-Finanzierung in Höhe von 100,5 Millionen Euro erhalten. Diese Finanzierung wird von der Raiffeisen Bank International AG als Agent, der Tatra Banka und der EXIMBANKA SR bereitgestellt und ist für die weitere Projektentwicklung sowie den Übergang in die Betriebsphase vorgesehen. Der Abschluss dieser Finanzierung unterstreicht das Vertrauen der beteiligten Institute in das Projekt, dessen Standort und sein langfristiges Potenzial in der Berliner Europacity.
Das Vorhaben Nordhafen Living & Office entsteht an der Heidestraße 35 in einem der dynamischsten Stadtentwicklungsgebiete Berlins. Die derzeit im Bau befindliche Entwicklung umfasst etwa 33.000 Quadratmeter gemischt genutzte Fläche. Sie vereint Wohn- und Büroflächen mit Einzelhandel und Gastronomie an einem Standort, um einen lebendigen urbanen Raum zu schaffen, der Wohnen, Arbeiten und das öffentliche Leben integriert. Damit soll ein Beitrag zur weiteren Entwicklung der Europacity als attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort geleistet werden.
Projektstruktur und Baufortschritt
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die Büroflächen von rund 7.500 Quadratmetern. Diese sind durch flexible Grundrisskonzepte gekennzeichnet, welche diverse Flächenkonfigurationen ermöglichen. Dies bietet Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Größen und mit variierenden Arbeitsmodellen. Die Bauarbeiten am Nordhafen Living & Office befinden sich in einem fortgeschrittenen Stadium; die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Die Vermietung der Büro- und Einzelhandelsflächen hat bereits begonnen, wobei die nun gesicherte Finanzierung die weitere Umsetzung und den anschließenden Übergang in den Immobilienbetrieb unterstützt.
Internationale Partnerschaft
Die Finanzierung erfolgt durch ein Konsortium, bestehend aus der Raiffeisen Bank International AG, der Tatra Banka und der EXIMBANKA SR. Die Raiffeisen Bank International AG agiert hierbei als Agent. Seitens der Raiffeisen Bank International wurde die Transaktion von Mersiha Varnica-Niederl und David Jandl begleitet. Für die Tatra Banka waren Michal Lietava und Zuzana Bohá?ková involviert, während Tomáš Kuruc und Jana Šmelková die EXIMBANKA SR vertraten. Aufseiten von JTRE Germany wurde der Finanzierungsprozess von Peter Mudrák, Martin Brozman und Michal Vereb koordiniert.
Lukáš Sásik, Geschäftsführer von JTRE Germany, äußerte sich zur Transaktion und hob die Bedeutung des erfolgreichen Finanzierungsabschlusses als wichtigen Meilenstein für Nordhafen Living & Office hervor. Er betonte das Vertrauenssignal der Finanzierungspartner und bedankte sich für die partnerschaftliche Zusammenarbeit, die eine wesentliche Grundlage für die weitere Entwicklung des Projekts und den Übergang in die Betriebsphase schafft. Der Finanzierungsabschluss stellt einen weiteren Schritt im Rahmen des langfristigen Engagements von JTRE Germany auf dem deutschen Immobilienmarkt dar.
