Ein von der Investmentgesellschaft Gencom geführtes Joint Venture hat gemeinsam mit White Bridge Capital das prominente Hotel InterContinental Miami übernommen. Wie Bloomberg berichtet, beläuft sich das Transaktionsvolumen für das 34-geschossige Haus auf rund 300 Millionen US-Dollar.
Markante Wasserlage an der Biscayne Bay
Die Immobilie befindet sich an der Adresse 100 Chopin Plaza unmittelbar an der Biscayne Bay, direkt am Biscayne Boulevard und nördlich des Finanzdistrikts Brickell. Das 1983 errichtete Bauwerk verfügt über eine Gesamtfläche von rund 465.000 Quadratfuß und beherbergt 652 Hotelzimmer.
Zur Ausstattung gehören circa 90.000 Quadratfuß an Konferenz- und Veranstaltungsflächen im Innen- sowie Außenbereich und ein Poolbereich auf dem Dach. Verkäuferin der Liegenschaft ist die chinesische Dajia Insurance Group, die das Objekt seit 2005 im Bestand führte und vor dem Eigentümerwechsel umfassend modernisierte.
Ignasi Puig, Managing Director für Akquisitionen bei Gencom, hob in einer Stellungnahme hervor, dass die jüngsten Investitionen in die Bausubstanz, die robuste operative Entwicklung und die ausgewogene Gästestruktur aus Freizeit-, Geschäfts- und Tagungsreisenden ein tragfähiges Fundament für die langfristige Wertentwicklung böten.
Fortsetzung der Expansionsstrategie im Hospitality-Sektor
Der Markt für Hotelinvestitionen in Miami verzeichnete zuletzt mehrere Großabschlüsse, darunter die Übernahme des 352 Zimmer umfassenden Hotels East durch Blackstone im vergangenen Jahr. Für Gencom fügt sich der Ankauf in eine Reihe hochkarätiger Zukäufe ein.
Vor knapp einem Jahr sicherte sich das in Miami ansässige Unternehmen bereits das InterContinental New York Times Square für 230 Millionen US-Dollar. Im Großraum Miami hält Gencom zudem die Häuser The Ritz-Carlton in Coconut Grove und Key Biscayne, wobei letzteres im vergangenen Jahr nach einer 100 Millionen US-Dollar teuren Sanierung wieder eröffnet wurde.
- —Kaufpreis: Rund 300 Millionen US-Dollar für das 34-stöckige InterContinental Miami
- —Eckdaten: 652 Zimmer, 465.000 Quadratfuß Gesamtfläche und 90.000 Quadratfuß Tagungsbereich
- —Verkäuferseite: Dajia Insurance Group nach rund zwei Jahrzehnten Haltedauer
