Die Herrenpflegemarke John Allan’s wird ihren Flagship-Standort in Midtown East verlegen. Das Unternehmen hat einen Mietvertrag über 3.000 Quadratfuß in der 4 East 46th Street von Jeong Hoon Kim unterzeichnet. Dieser neue Standort wird sowohl Büroräume beherbergen als auch ein exklusives Erlebnis für die Mitglieder bieten, nachdem der bisherige Standort in der 575 Fifth Avenue aufgegeben wird, wie der Makler CBRE mitteilte.
Die Laufzeit des Mietvertrags wurde nicht offengelegt. Die angegebene Angebotsmiete für das Gebäude betrug laut CBRE 60 $ pro Quadratfuß. Der Umzug markiert einen wichtigen Schritt für die Marke, die seit über drei Jahrzehnten eine feste Größe in der Region um Grand Central ist und ein modernes Konzept der Herrenpflege etabliert hat.
Pionier der modernen Herrenpflege bleibt in der Region
Paul Walker von CBRE, der John Allan’s bei der Transaktion vertrat, erklärte, dass John Allan’s als Pionier eines modernen Herrenpflegekonzepts gilt, das traditionelle Friseurdienstleistungen, Salon-Qualitätsdienste und eine private Clubatmosphäre kombiniert. Er fügte hinzu, dass der neue Standort es dem Unternehmen ermöglichen wird, seine Kunden in der Umgebung weiterhin zu bedienen und seine langfristige Präsenz in New York City aufrechtzuerhalten.
Claude Kolb von Lee & Associates NYC verhandelte im Namen des Eigentümers des Gebäudes. Dieser Eigentümer tritt unter der Mantelgesellschaft UD 45 Street, LLC auf, wobei Jeong Hoon Kim als bevollmächtigter Unterzeichner in den Grundbuchunterlagen verzeichnet ist. Kolb reagierte nicht sofort auf eine Anfrage zur Stellungnahme.
Eigentümerstruktur der Immobilie
Die LLC erwarb das fünfstöckige Anwesen im Jahr 2013 für 16,8 Millionen $. Zu diesem Zeitpunkt stimmte die Postanschrift mit der von Zephyr Properties überein. Eine genaue Klärung, welche Beteiligung dieses Unternehmen an der Eigentümerstruktur hat, steht derzeit noch aus. Die Transaktion wurde von den beteiligten Parteien am 28. September 2026 abgeschlossen.
- —Mieter: John Allan’s (Herrenpflege)
- —Neue Adresse: 4 East 46th Street, New York
- —Mietfläche: 3.000 Quadratfuß
- —Geschätzte Angebotsmiete: 60 $ pro Quadratfuß
