Cohen Brothers Realty hat am 475 Park Avenue South, einem ihrer Bürogebäude in Midtown South, neue Mietverträge mit einem Coworking-Anbieter und vier weiteren Mietern abgeschlossen. Der größte Vertrag wurde mit der International Workplace Group (IWG) unterzeichnet, einem Eigentümer der flexiblen Arbeitsplatzmarke Regus, der laut Vermieter eine Fläche von 22.000 Quadratfuß über die gesamte 26. und 27. Etage des Gebäudes von Charles Cohen belegt.
Die genaue Laufzeit des Mietvertrages wurde von Cohen Brothers zunächst nicht bekannt gegeben. Die Angebotsmieten in diesem Gebäude liegen zwischen 75 $ und 85 $ pro Quadratfuß. Marc Horowitz, nationaler Leasingdirektor bei Cohen Brothers, äußerte sich zu den jüngsten Entwicklungen: „Diese Welle von Aktivitäten belegt die anhaltende Attraktivität unseres Gebäudes nach seiner umfassenden Transformation. Das flexible Arbeitsplatzmodell von IWG ist genau die Art von zukunftsweisender Ausstattung, die heutige Mieter suchen, und diese Transaktionen stärken gemeinsam die Mieterstruktur des Gebäudes und festigen die Position des 475 Park Avenue South als erstklassige Adresse in Midtown South.“
Weitere prominente Mieter erweitern Präsenz
Marc Horowitz und Adam Foster von CBRE verhandelten im Namen des Vermieters, während T.J. Hochanadel und Will Propst von JLL IWG bei diesem Geschäft vertraten. Neben IWG hat auch das Technologie- und Unternehmensberatungsunternehmen Millenium Alliance einen leicht kleineren Vertrag unterzeichnet, der jedoch eine Erweiterung innerhalb des Gebäudes von 10.010 auf 20.020 Quadratfuß vorsieht. Millenium hat seine Fläche durch zwei aufeinanderfolgende Erweiterungen vergrößert, wobei die jüngste Erweiterung etwa 5.000 Quadratfuß umfasste. Der neue Vertrag beinhaltet zudem eine Mietvertragsverlängerung für die bereits bestehende Fläche. Horowitz vertrat den Vermieter, während Taylor Scheinman von CBRE die Verhandlungen für den Mieter führte.
CRC North, ein Unternehmen für Immobilienbewertungen, hat einen 4.000 Quadratfuß großen Mietvertrag für ein New Yorker Büro im Gebäude abgeschlossen. Die Firma wurde dabei von Michael Hymowitz von LSL Advisors sowie Glenn Isaacson und Tony Builder von Bradford Allen vertreten. Ferner hat das Risikokapitalunternehmen Contour Venture Partners seinen 3.300 Quadratfuß großen Mietvertrag für dreieinhalb Jahre im Gebäude verlängert, wobei keine externen Makler involviert waren. Starbucks hat ebenfalls seinen 1.550 Quadratfuß großen Einzelhandelsmietvertrag im Erdgeschoss der Immobilie erneuert. David Firestein von The Shopping Center Group vertrat den Kaffee-Giganten. Marc Horowitz vertrat den Vermieter bei jeder dieser Transaktionen.
