IREIT Global aus Singapur und Kintyre Investments GmbH aus Frankfurt am Main haben einen langfristigen Mietvertrag mit den Berliner Verkehrsbetrieben (BVG) für den RE(O Campus in Berlin-Ostkreuz abgeschlossen. GSK Stockmann übernahm hierbei die rechtliche Beratung der Eigentümerseite. Der Vertrag umfasst eine Fläche von rund 40.000 m² und ist auf eine Dauer von 25 Jahren ausgelegt. Die BVG wird diese Flächen für ihren neuen Hauptsitz nutzen.
Diese Transaktion stellt die größte Bürovermietung in Deutschland nach vermieteter Fläche im Jahr 2024 dar. Innerhalb Berlins handelt es sich um die umfangreichste Bürovermietung seit 2020. Durch diesen Abschluss erhöht sich der Vermietungsstand des RE(O Campus von circa 25 Prozent auf etwa 75 Prozent.
IREIT Global, ein auf europäische Immobilien spezialisierter Real Estate Investment Trust, wird bei diesem Vorhaben von Kintyre Investments als operativem Projektentwicklungsmanager und Vertreter begleitet. GSK Stockmann berät IREIT Global und Kintyre bereits seit 2023 bei der Entwicklung und Neupositionierung des RE(O Campus, der derzeit umfassend zu einem modernen Mixed-Use-Campus weiterentwickelt wird.
Rechtliche Expertise und Objektkenntnis
Die rechtliche Begleitung und Vertragsgestaltung auf Eigentümerseite verantwortete federführend Dr. Nadine Wachendorf, Partnerin bei GSK Stockmann im Bereich Immobilieninvestitionen und Asset Management. Die Beratung baut auf eine langjährige Mandantenbeziehung auf, welche die juristische Begleitung der Entwicklung des RE(O Campus umfasst. Dr. Wachendorf führte aus, dass das Team neben umfassender und langjähriger Immobilienexpertise auch detaillierte Objektkenntnis einbringen konnte.
Weiterentwicklung des RE(O Campus
Der RE(O Campus profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zum Berliner Ostkreuz. Neben den Berliner Verkehrsbetrieben konnten für den Standort bereits Premier Inn und STAYERY mit langfristigen Mietverträgen gewonnen werden. Die aktuellen Maßnahmen zur Entwicklung zielen darauf ab, den Campus zu einem integrierten und funktionalen Mixed-Use-Areal zu transformieren.
