Das in Houston ansässige Unternehmen Dauntless Capital Partners hat das Arlo Wynwood Hotel in Miami für mindestens 44,3 Millionen US-Dollar erworben. Dies geht aus den vorliegenden Immobilienunterlagen hervor. Das neun Stockwerke umfassende Gebäude verfügt über 217 Gästezimmer. Ergänzend dazu sind ein Café im Erdgeschoss sowie eine Bar und ein Pool auf dem Dach in die Ausstattung integriert.
Das Hotel befindet sich in der 2217 Northwest Miami Court, westlich der North Miami Avenue, am südlichen Ende des Wynwood-Viertels in Miami. Diese Gegend hat sich in den letzten Jahren zu einem Zentrum für Nachtleben und hochwertige Büroflächen entwickelt.
Die BMO Bank stellte dem Käufer, einem auf das Gastgewerbe spezialisierten Unternehmen, ein Akquisitionsdarlehen in Höhe von 43 Millionen US-Dollar zur Verfügung. Obwohl in der Kaufurkunde ein Verkaufspreis von 44,3 Millionen US-Dollar genannt wird, dürfte der tatsächliche Preis höher liegen. Die genannte Summe schließt die Möbel, Einrichtungsgegenstände und den Geschäftsbetrieb des Hotels aus.
Details zur Immobilie und Marktentwicklung
Der Verkäufer, Quadrum Global, hatte das 144.848 Quadratfuß große Hotel im Jahr 2022 fertiggestellt. Vier Jahre zuvor, im Jahr 2018, wurde das 0,8 Hektar große Grundstück für 8,6 Millionen US-Dollar erworben. Die aktuelle Transaktion fällt in eine Phase, in der die Hotelauslastung im gesamten Miami-Dade County im Jahresvergleich um 0,1 Prozent gesunken ist.
Gleichwohl sind die Zimmerpreise im gleichen Zeitraum um 11,2 Prozent auf 293,7 US-Dollar gestiegen, wie aus Daten des Greater Miami Convention & Visitors Bureau hervorgeht. Weder Dauntless Capital Partners noch Quadrum Global haben auf Anfragen nach einem Kommentar unmittelbar reagiert.
Hintergrundinformationen zum Hotel
- —Lage: 2217 Northwest Miami Court, Wynwood, Miami
- —Anzahl der Zimmer: 217
- —Fertigstellung: 2022 durch Quadrum Global
- —Einrichtungen: Café, Dachbar, Pool
