Zwei Investmentfirmen haben im selben Gebäude in Midtown, New York, neue Büros angemietet. Bei dem größeren der beiden Verträge sicherte sich Silvercrest Asset Management, ein unabhängiges Vermögensverwaltungsunternehmen, einen 15-jährigen Mietvertrag über 41.000 Quadratfuß für die gesamte 12. Etage der 1345 Avenue of the Americas von Fisher Brothers. Parallel dazu unterzeichnete die i80 Group einen 10-jährigen Mietvertrag über rund 17.000 Quadratfuß auf der 18. Etage, wie der Vermieter mitteilte.
Fisher Brothers gab die geforderte Miete für den 49-stöckigen Büroturm nicht bekannt. Laut einem Bericht von CBRE lag die durchschnittliche Angebotsmiete für Büros in Midtown im zweiten Quartal 2026 bei 86,18 $ pro Quadratfuß.
Starke Leasingaktivitäten im New Yorker Büromarkt
Ken Fisher, ein Partner bei Fisher Brothers, äußerte sich zu den jüngsten Entwicklungen: „Wir verzeichnen eine starke Leasingaktivität in unserem gesamten New Yorker Büroportfolio, was die Stärke des Büromarktes der Stadt unterstreicht.“ Er fügte hinzu: „An der 1345 Avenue of the Americas bestätigt diese Dynamik die Position des Gebäudes an der Spitze des Marktes und demonstriert, was disziplinierter, langfristiger Besitz erreichen kann.“
Die Verhandlungen für Fisher Brothers wurden intern von Clark Briffel und Jason Vengilio geführt, unterstützt von einem CBRE-Team bestehend aus Howard Fiddle, Peter Turchin, Gregg Rothkin, Ben Joseph, Bill Iacovelli und Charles Laginestra. CBRE vertrat ebenfalls die Mieter, wobei Silvio Petriello Silvercrest und Hugh McDonald die i80 Group betreute.
Gebäude als Anziehungspunkt für renommierte Unternehmen
Sowohl Silvercrest als auch die i80 Group scheinen von der 1330 Avenue of the Americas einen Block nach Norden umzuziehen. Der Umzug soll Mitte 2027 abgeschlossen sein, so Fisher Brothers. Weitere Mieter an der 1345 Avenue of the Americas umfassen die Anwaltskanzlei Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison, welche ihre Fläche im Juli 2025 auf 849.672 Quadratfuß erweiterte. Die Anwaltskanzlei Ellenoff Grossman & Schole vergrößerte ihre Räumlichkeiten im Januar 2025 auf 59.600 Quadratfuß.
