Visitt, eine auf künstlicher Intelligenz basierende Immobilienbetriebsplattform, und VendorPM, ein führendes Unternehmen für das Management des Anbieter-Lebenszyklus, haben am Dienstag eine Partnerschaft bekannt gegeben. Ziel ist es, einen vereinheitlichten Ansatz für die Verwaltung von Gebäuden und deren Dienstleistern zu schaffen. Durch die Kombination von VendorPMs Fähigkeiten im Lifecycle-Management mit den täglichen operativen Arbeitsabläufen in Visitt sollen Immobilienteams eine optimierte Methode zur Steuerung des Gebäudebetriebs erhalten. Gleichzeitig wird sichergestellt, dass Dienstleister die organisations- und gebäudespezifischen Compliance-Anforderungen erfüllen.
Jonathan Kroll, Mitbegründer und Chief Product Officer bei der in Manhattan ansässigen Firma Visitt, erklärte die Besonderheit der Kooperation: „Was daran besonders ist, dass über zwei Jahrzehnte hinweg die Dienstleister, die täglich mit den Immobilien interagieren, im Grunde von den täglichen Abläufen getrennt waren.“ Er führte weiter aus, dass der Großteil der Anbieterarbeit außerhalb des Systems verwaltet wurde, was zu Transparenz- und Compliance-Lücken führte, obwohl diese Dienstleister den Anforderungen der Immobilie entsprechen müssten. „Da alles außerhalb und manchmal sogar per E-Mail verwaltet wurde, wurde die Arbeit der Dienstleister überhaupt nicht nachverfolgt. Im Grunde integrieren wir mit dieser Partnerschaft die Innovation, die VendorPM in den Anbieterbereich eingebracht hat, in die täglichen Betriebsabläufe.“
Technologische Konsolidierung und Effizienzsteigerung
Die Konsolidierung im Bereich der Gewerbeimmobilien führt dazu, dass Unternehmen verstärkt Technologien in einer einzigen Plattform integrieren möchten, erläuterte Kroll. Immobilienverwaltungsgesellschaften sind zunehmend auf externe Dienstleister angewiesen, während Eigentümer und Betreiber bestrebt sind, Kosten zu senken, indem sie nicht mehr alles intern erledigen. Dies resultiert in einer stärkeren Abhängigkeit von Dienstleistern, was Visitt und VendorPM als Wertsteigerung ihrer Partnerschaft und langfristiges Wachstumspotenzial betrachten.
Itay Oren, CEO von Visitt, bemerkte in einer Stellungnahme: „Die technologische Konsolidierung gewinnt für Immobilienteams, die effizienter arbeiten möchten, ohne die Komplexität ihrer täglichen Abläufe zu erhöhen, zunehmend an Bedeutung. Unsere Partnerschaft mit VendorPM zielt darauf ab, die Technologieerfahrung für Eigentümer und Betreiber einfacher und vernetzter zu gestalten. Indem wir die Arbeitsabläufe der Dienstleister in die Umgebung integrieren, in der Teams bereits ihren Immobilienbetrieb managen, unterstützen wir Kunden dabei, Reibungsverluste zu reduzieren, Zeit zu sparen und sich auf einen effizienteren Betrieb ihrer Gebäude zu konzentrieren.“
Globale Präsenz und Wachstum
Visitt wurde 2017 gegründet und ist global in über 310 Städten und 10.000 Immobilien tätig. Im Juni dieses Jahres kündigte das Unternehmen eine Expansion nach Kanada durch eine Partnerschaft mit BGO Properties, der kanadischen Immobilienverwaltungssparte der Immobilieninvestmentfirma BGO, an. Bereits im Januar gab das Proptech-Unternehmen bekannt, in einer Serie-B-Finanzierungsrunde 22 Millionen $ von Susquehanna Growth Equity erhalten zu haben, um eine einheitliche KI-Schnittstelle für den Betrieb von Gewerbeimmobilien zu entwickeln.
VendorPM, ansässig in Toronto, unterstützt in Zusammenarbeit mit führenden Immobilienorganisationen in Nordamerika Teams dabei, den administrativen Aufwand zu reduzieren, Risiken zu mindern, die betriebliche Effizienz zu verbessern und Einkaufsentscheidungen zu beschleunigen. Emiel Bril, CEO von VendorPM, fasste in einer Erklärung zusammen: „Unser Ziel ist es, die operativen Herausforderungen zu vereinfachen, mit denen Immobilienteams täglich konfrontiert sind. Diese Partnerschaft spiegelt unser gemeinsames Engagement wider, praktische Lösungen zu liefern, die einen erheblichen Mehrwert für unsere Kunden schaffen.“
