Das in Düsseldorf-Friedrichstadt gelegene Projekt ICON by Covivio wurde im Oktober 2026 mit dem ICONIC AWARD in der Kategorie „Concept Transformation“ prämiert. Die Auszeichnung würdigt die Revitalisierung eines denkmalgeschützten Büroensembles aus den 1970er-Jahren, das zu einer modernen Multi-Use-Immobilie mit Fokus auf Hospitality transformiert wurde.
Im Auftrag des europäischen Immobilienunternehmens Covivio zeichnete Schwitzke & Partner als Architekt und Generalplaner für die umfassende, nutzerorientierte Neugestaltung verantwortlich. Das ursprünglich von Architekt Harald Dahlmann entworfene Ensemble wurde unter Berücksichtigung seiner historischen Bausubstanz grundlegend modernisiert. Die ICONIC AWARDS, vergeben vom German Design Council, ehren wegweisende Projekte in den Bereichen Architektur und Design.
Moderne Nutzungskonzepte und Stadtraumintegration
Eine unabhängige Jury aus Experten der Architektur, Landschaftsarchitektur, Innenarchitektur, des Produktdesigns, Circular Designs und der Wissenschaft prämierte das ICON by Covivio für sein zukunftsweisendes Nutzungskonzept. Dieses integriert die Funktionen Arbeiten, Begegnung und Freizeit miteinander. Die zentrale Herausforderung für Schwitzke & Partner bestand darin, die charakteristische Architektur des denkmalgeschützten Ensembles zu bewahren und es gleichzeitig für aktuelle Anforderungen an Arbeitswelten und Aufenthaltsqualität zu öffnen.
In enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurden die öffentlichen und gemeinschaftlich genutzten Bereiche neu konzipiert und stärker miteinander verbunden. Der neu gestaltete, begrünte Vorplatz spielt dabei eine besondere Rolle. Er öffnet das vormals nach innen orientierte Ensemble stärker zur Düsseldorfer Friedrichstadt hin und schafft eine neue Verbindung zwischen dem Gebäude und dem umgebenden Stadtraum.
Auch der rund 1.010 Quadratmeter große Innenhof erfuhr eine Neugestaltung, die Loungeflächen, Pavillons, heimische Bepflanzung und Wasserflächen umfasst. Die Lobby sowie die Upper Lobby wurden geöffnet und nutzerorientiert miteinander verknüpft. David Schwitzke, Geschäftsführer von Schwitzke & Partner, äußerte, dass die Weiterentwicklung einer Architekturikone wie dem ICON by Covivio ein präzises Hinsehen erfordere, um zu erkennen, was den Ort ausmacht, was erhalten bleiben muss und wo neue Impulse notwendig sind. Ziel war es, die prägende Architektur zu respektieren und gleichzeitig neue Qualitäten für die Menschen im Gebäude sowie für das städtische Umfeld zu schaffen. Besonders die Rolle des Vorplatzes, der das Ensemble zur Stadt öffnet und einen neuen Quartiersbezug herstellt, wurde hervorgehoben.
Erhalt der architektonischen Identität
Die ursprüngliche architektonische Identität des Ensembles bleibt bewusst erhalten. Sanfte Rundungen greifen die charakteristische Formensprache des Bestands auf und führen sie als gestalterisches Motiv durch die neu entwickelten Bereiche. Sogar das von Schwitzke ID entwickelte Logo adaptiert diese Formensprache, um eine durchgängige visuelle Kohärenz zu gewährleisten und die Historie des Bauwerks zu würdigen.
