Auf dem zwölften Kongress der World Association of Valuation Organisations (WAVO) in Shanghai ist Reiner Lux zum neuen Präsidenten gewählt worden. Der Geschäftsführer der HypZert GmbH übernimmt damit als erster Repräsentant der deutschen Immobilienbewertung die Führung der internationalen Dachorganisation. Die Zusammenkunft fand am 16. September in Kooperation mit der China Appraisal Society (CAS) statt und war an die Fachkonferenz der chinesischen Bewertungsorganisation gekoppelt.
Die hochrangige Beteiligung vor Ort unterstrich den Stellenwert der Immobilien- und Vermögensbewertung für die Gesamtwirtschaft. Mit Guo Ting Ting, Vizeministerin für Finanzen der Volksrepublik China, nahm eine Repräsentantin des chinesischen Finanzministeriums an der Tagung teil. Ihre Anwesenheit belegte die Tragweite verlässlicher Wertermittlungen für Transparenz, ökonomische Weichenstellungen und die Stabilität des Finanzsystems.
Internationale Kapitalströme und globale Standards
In seiner Ansprache betonte Lux die Verantwortung des Berufsstands. Bewertungsberichte bilden das Fundament weitreichender Entscheidungen bei Finanzierungen, Investitionen, Besteuerungen sowie bei Projekten der Stadtentwicklung und öffentlichen Infrastruktur. Während Kapitalströme global agieren, bleiben Liegenschaften an spezifische Standorte, Rechtssysteme und gesellschaftliche Rahmenbedingungen gebunden. Hinzu kommen weltweite Risikofaktoren wie der Klimawandel, technologische Umbrüche, die Demografie und wirtschaftliche Krisen. Auch Lim Hwee Hua, Präsidentin des International Valuation Standards Council (IVSC), bekräftigte in Shanghai, dass Standards angesichts grenzenloser Kapital- und Technologieströme ebenfalls grenzüberschreitend harmonisiert werden müssen.
Für seine Amtszeit kündigte Lux an, die fachliche Qualität und Unabhängigkeit der Gutachter weiter auszubauen. Aufgabe der Branche sei es nicht, Wunschwerte zu bestätigen, sondern auch unbequeme Feststellungen frühzeitig zu treffen, anstatt erst nach Eintritt von Krisen gehört zu werden. Neben Reiner Lux formiert sich die Führung der Organisation international:
- —Sumi Ku (koreanischer Verband der Immobiliengutachter) als designierte Präsidentin
- —Robert Hecek (Australian Property Institute) als Vorsitzender des WAVO Global Education Hub
- —Blue Hancock (New Zealand Institute of Valuers) als Bundesschatzmeister
Die WAVO versteht sich als anwendungsorientierte Ergänzung zum IVSC. Während der IVSC die weltweiten Bewertungsstandards entwickelt und fördert, konzentriert sich die WAVO auf die operative Unterstützung der Sachverständigen, die fachliche Weiterbildung sowie die Vernetzung der nationalen Bewertungsorganisationen.
