Die HIH Invest hat die langfristige Verlängerung des Mietvertrages mit dem Hauptzollamt Darmstadt für eine Bürofläche von annähernd 8.000 Quadratmetern im Objekt „Atrium Office“ in Darmstadt vollzogen. Das Hauptzollamt Darmstadt, welches bereits langjähriger Bestandsmieter sowie der Hauptnutzer der Liegenschaft ist, setzt seine Präsenz am Standort fort. Die Adresse der Immobilie ist Hilpertstraße 20a.
Das fünfgeschossige Büro- und Verwaltungsgebäude umfasst eine gesamte vermietbare Fläche von rund 13.500 Quadratmetern. Eine prägende Eigenschaft des Objekts ist das begrünte Atrium, welches die innenliegenden Bereiche mit natürlichem Tageslicht versorgt. Die Gebäudestruktur ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen, die unterschiedliche Flächenkonzepte von Einzel- und Kombibüros bis hin zu Open-Space-Lösungen realisierbar machen.
Ausstattung und Lagequalität
Die Ausstattung des „Atrium Office“ beinhaltet unter anderem bodentiefe Fenster, außenliegenden Sonnenschutz, Personenaufzüge, eine Dachterrasse und zusätzliche Lagerflächen. Für die Nutzer stehen zudem 176 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Merkmale tragen zur Funktionalität des Gebäudes bei und unterstützen die Bedürfnisse eines langfristigen Mieters wie des Hauptzollamtes.
Markus Leuchte, als Head of Letting Management Frankfurt bei HIH Real Estate verantwortlich, äußerte sich zur Vertragsverlängerung. Er betonte, dass die erneute langfristige Entscheidung des Hauptzollamtes für das „Atrium Office“ die Qualität und Funktionalität des Gebäudes bestätigt. Ebenso sei die Vertragsverlängerung ein Resultat der über viele Jahre gewachsenen, vertrauensvollen Zusammenarbeit. Für langjährige Nutzer sind flexible Flächenstrukturen und eine gute Erreichbarkeit essenzielle Faktoren, welche das „Atrium Office“ biete.
Der Standort des „Atrium Office“ befindet sich in der Bürostadt West im Stadtteil Darmstadt-West, in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 26. Der Hauptbahnhof Darmstadt ist mit dem Bus oder Pkw binnen weniger Minuten zugänglich. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist über die Autobahnen A5 und A67 gewährleistet. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar, was die Attraktivität der Lage weiter unterstreicht.
