HighBrook Investors, ein auf Immobilieninvestitionen in US-amerikanischen und europäischen Wachstumsmärkten spezialisiertes Private-Equity-Unternehmen, hat den Verkauf der Büroimmobilie „Pand Noord“ erfolgreich beendet. Das Objekt mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 10.000 Quadratmetern befindet sich in Amsterdam-Nord und wurde an einen bedeutenden niederländischen Investor übertragen. Die Transaktion erfolgte außerhalb des regulären Marktes und basiert auf einer bereits bestehenden Geschäftsbeziehung, da der Käufer im Oktober 2024 bereits ein angrenzendes Grundstück von HighBrook erworben hatte.
Die Immobilie „Pand Noord“, gelegen an der Meeuwenlaan 98-100, zeichnet sich durch die Verbindung eines historischen Gebäudeteils aus dem Jahr 1917 mit einem modernen Anbau aus dem Jahr 2006 aus. HighBrook Investors erwarb diese Liegenschaft im November 2017. Nach dem Erwerb wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, mit dem Ziel, das Gebäude als hochwertigen Bürostandort neu zu positionieren.
Wertschöpfung durch aktive Neupositionierung
Die Neupositionierung des Objekts umfasste die Integration in „The Collection“, eine Kooperation zwischen HighBrook Investors und REB Projects. Diese Partnerschaft etabliert ein Netzwerk hochwertiger Büroflächen an erstklassigen Standorten in Amsterdam. Die durchgeführten Maßnahmen trugen maßgeblich zum Vermietungserfolg bei und zogen erstklassige Mieter an, insbesondere aus der Kreativbranche. Mietern stehen in „Pand Noord“ erstklassige Besprechungsräume, ein Restaurant, ein Kino, ein Fitnessstudio sowie gemeinsam nutzbare E-Bikes zur Verfügung.
Robert Giusti, Partner und Head of Europe bei HighBrook Investors, äußerte, dass „Pand Noord“ den Ansatz des Unternehmens exemplifiziere, charakterstarke Immobilien an attraktiven Standorten zu identifizieren und durch aktives Asset-Management Wert zu schaffen. Er hob hervor, dass seit dem Erwerb im Jahr 2017 erhebliche Investitionen in das Objekt getätigt wurden, welche in die Integration in „The Collection“ mündeten und zu einer starken Vermietungsperformance führten. Der Verkauf markiere den erfolgreichen Abschluss des Geschäftsplans für diese Immobilie und spiegele den Wert wider, der während der Eigentumszeit geschaffen wurde.
Historie und Moderne in Amsterdam-Nord
Der vordere Teil von „Pand Noord“ wurde ursprünglich im Jahr 1917 für einen Kranhersteller im Kontext der Amsterdamer Schifffahrtsindustrie errichtet und diente später als Filmschule. Das Gebäude verbindet heute sein industrielles Erbe mit modernen Büroflächen im gefragten Teilmarkt Amsterdam-Nord. Während der Transaktion wurde HighBrook von den Beratungsunternehmen Broersma sowie Loyens & Loeff begleitet. Die Beratung des Käufers erfolgte durch CityState und Greenberg Traurig.
