HighBrook Investors, eine auf Immobilieninvestitionen in europäischen und US-amerikanischen Wachstumsmärkten spezialisierte Private-Equity-Gesellschaft, hat die ikonische Büroimmobilie „De Bary“ in Amsterdam erworben. Der Kauf erfolgte im Auftrag einer von HighBrook geführten Investorengruppe, zu der auch Monitor Capital Investments sowie mehrere niederländische Single-Family-Offices gehören. Die Transaktion betrifft ein Ensemble aus sechs miteinander verbundenen Grachtenhäusern, das eine vermietbare Fläche von 8.878 Quadratmetern umfasst, darunter drei Wohneinheiten und eine Einzelhandelsfläche.
Die Immobilie „De Bary“ befindet sich an der Herengracht, einer der renommiertesten Grachten Amsterdams. Die ursprünglichen sechs Häuser wurden während des „Goldenen Zeitalters“ für Amsterdamer Kaufmannsfamilien errichtet. Historisch bedeutsam ist die Zusammenführung dieser Gebäude zu einem einzigen Bürokomplex durch den Bankier H. Albert De Bary, der die Objekte zwischen 1919 und 1965 sukzessive erwarb. Die Fassaden aus dem 17. Jahrhundert sowie weitere historische Details sind bis heute erhalten geblieben und prägen das Erscheinungsbild der Immobilie.
Integration in „The Collection“
Nach Abschluss dieser Akquisition wird „De Bary“ in „The Collection“ integriert, HighBrooks Plattform für erstklassige Büroimmobilien in Amsterdam. Im Zuge dessen ist eine gezielte Modernisierung des Objekts vorgesehen. Mit dieser Erweiterung umfasst „The Collection“ nunmehr elf denkmalgeschützte Büroimmobilien an den Amsterdamer Grachten, die von einem neunköpfigen lokalen Managementteam unter der Leitung von Nick Both betreut werden.
Alexander Giergen, Principal bei HighBrook Investors, kommentierte die Marktlage dahingehend, dass der Amsterdamer Büromarkt eine deutliche Zweiteilung aufweist. Die Nachfrage konzentriere sich auf die besten Gebäude in absoluten Top-Lagen, während Immobilien in weniger attraktiven Lagen vor erheblichen Herausforderungen stünden. „De Bary“ zählt als eines der markantesten Gebäude an der Herengracht eindeutig zur Kategorie der Premium-Immobilien. Herr Giergen betonte weiterhin, dass die Plattform „The Collection“ speziell für dieses Marktumfeld konzipiert wurde. Das Angebot zeichne sich durch erstklassigen Service und vielfältige Annehmlichkeiten an den prestigeträchtigsten Standorten der Stadt aus und setze Maßstäbe, wobei „De Bary“ dieses Portfolio zusätzlich stärke.
HighBrook Investors wurde bei dieser Transaktion von CityState beraten. Die Rechtsberatung erfolgte durch Greenberg Traurig und Luther, was die Komplexität und den Umfang der Akquisition unterstreicht.
