Der auf die Entwicklung von Gewerbe- und Logistikflächen spezialisierte Projektentwickler FOUR PARX hat einen langfristigen Mietvertrag mit der HGK Logistics and Intermodal GmbH, einem Geschäftsbereich der HGK-Gruppe, für sein Projekt „Triport“ in Hamburg-Harburg geschlossen. Die HGK Logistics and Intermodal wird als Ankermieter auftreten und über ihre Tochterfirma Pohl & Co. GmbH bestehende Logistikaktivitäten im Bereich Papierlogistik bündeln. Ziel ist die Schaffung zusätzlicher Kapazitäten für weiteres Wachstum am neuen Standort.
Die von der HGK Logistics and Intermodal angemietete Hallenfläche umfasst rund 27.000 m². Ergänzend stehen dem Unternehmen Außenflächen, ein eigener Gleisanschluss sowie ein direkter Wasserzugang zur Verfügung. Mit dieser Anmietung ist knapp die Hälfte der gesamten Hallenflächen des Projekts bereits belegt. Oliver Schmitt, geschäftsführender Gesellschafter der FOUR PARX Gruppe, hob hervor, dass die trimodale Anbindung über Straße, Schiene und Wasser eine Infrastruktur biete, die im Hamburger Markt in dieser Form selten sei, was für Unternehmen mit Fokus auf effiziente Warenströme einen entscheidenden Standortvorteil darstelle. Markus Krämer, CEO der HGK Logistics and Intermodal GmbH, betonte, dass Hamburg eine der wichtigsten Drehscheiben im internationalen Warenverkehr sei und der neue Standort die Bündelung der Aktivitäten sowie die Schaffung weiterer Kapazitäten ermögliche, um Leistungen für Kunden effizienter und flexibler zu erbringen.
Projektdetails und Revitalisierung
Das Gesamtprojekt „Triport“ wird nach Fertigstellung rund 77.000 m² Mietfläche umfassen. Davon entfallen etwa 55.000 m² auf Hallenflächen und 9.000 m² auf Außenlager. Neben der von HGK belegten Fläche stehen weitere 31.400 m² zur Verfügung, die ab einer Größe von ca. 6.500 m² teilbar sind und für Logistik-, Umschlag-, Produktions- sowie weitere hafenbezogene Nutzungen angeboten werden können. Für die Entwicklung des modernen Logistik-, Industrie- und Gewerbestandorts revitalisiert FOUR PARX das rund 117.000 m² große ehemalige Betriebsareal der Olenex Edible Oils GmbH.
Investor des Projekts im südlichen Hamburger Hafengebiet ist ein Joint Venture der HIH Invest Real Estate und LOGICENTERS/Urban Partners. Die Abrissarbeiten der Bestandsgebäude begannen im August 2026 und werden voraussichtlich im ersten Quartal 2027 abgeschlossen sein. Anschließend beginnen die Hochbauarbeiten, deren Fertigstellung für das zweite Quartal 2028 avisiert ist.
Nachhaltigkeitskonzept und Anbindung
FOUR PARX verfolgt bei der Projektentwicklung ein konsequent nachhaltiges Konzept. Dieses beinhaltet fossilfreie technische Anlagen, den Einsatz von Wärmepumpen und LED-Beleuchtung sowie Smart-Metering-Systeme. Photovoltaikanlagen sollen eine Versorgung mit lokal erzeugtem Strom aus erneuerbarer Energie gewährleisten. Eine moderne Lade- und Mobilitätsinfrastruktur für Nutzer und Mitarbeitende ist ebenfalls vorgesehen. Für das Projekt wird eine Zertifizierung nach dem DGNB-Gold-Standard angestrebt.
- —Direkter Wasserzugang und eine Umschlagsplattform für See- und Binnenschiffe
- —Eigene Gleisanbindung
- —Erreichbarkeit der Autobahn A7 in rund elf Minuten
- —Schnelle Anbindung an überregionale Wirtschaftszentren in Deutschland und Europa
