Ein Joint Venture zwischen CrossHarbor Capital Partners und Mill Creek Residential hat eine Bau-Takeout-Finanzierung in Höhe von 105 Millionen US-Dollar für ein neu errichtetes Mischnutzungsprojekt in Nashville erhalten. Die deutsche Geschäftsbank Helaba stellte das Bridge-Darlehen für die Entwicklung des Modera Riverview zur Verfügung, das im Jahr 2024 im Stadtteil Germantown von Nashville fertiggestellt wurde.
PNC hatte zuvor einen Baukredit von 103 Millionen US-Dollar für die 400 Wohneinheiten umfassende Immobilie bereitgestellt, die zusätzlich über 13.998 Quadratfuß Einzelhandelsfläche verfügt. Das Modera Riverview befindet sich in der 1410 Adams Street, unweit des westlichen Ufers des Cumberland River und zwei Meilen nördlich der Innenstadt von Nashville.
Attraktiver Standort und erfahrene Betreiber
Das Objekt bietet seinen Bewohnern verschiedene Annehmlichkeiten, darunter einen Swimmingpool, eine Dachterrassenlounge, ein Fitnesscenter, Coworking Spaces und einen Golfsimulator. Die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sind vollständig an Legacy Fitness und das italienische Restaurant Indaco vermietet.
Jason Deck, Director of Real Estate Finance bei Helaba, äußerte sich positiv über die Transaktion. Er betonte, dass das Vorhandensein von zwei „sehr erfahrenen Betreibern von Mehrfamilienhäusern“ und eine Immobilie in einer Stadt mit starkem Momentum den Deal attraktiv machten. Er erklärte weiter, dass Nashville weiterhin gute Leistungen zeige und ein wichtiger Markt für die US-Immobilienplattform der Bank bleibe.
Details zur Immobilie
- —Projektname: Modera Riverview
- —Anzahl der Wohneinheiten: 400
- —Einzelhandelsfläche: 13.998 Quadratfuß
- —Fertigstellung: 2024
CrossHarbor Capital Partners und Mill Creek Residential haben auf Anfragen nach Kommentaren nicht unmittelbar reagiert.
