Harbor Fitness, eine in Brooklyn ansässige Fitnessmarke, hat einen Mietvertrag für ihre achte Filiale in der Region unterzeichnet. Das Unternehmen mietet 20.000 Quadratfuß in der 3460 Nostrand Avenue von Gaama Partners. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 25 Jahren und umfasst Flächen im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss der Immobilie in Sheepshead Bay.
Laut der Maklerfirma Augenbaum Realty, die den Abschluss vermittelte, lag die angegebene Miete bei 40 $ pro Quadratfuß. Josh Augenbaum von Augenbaum Realty vertrat sowohl den Vermieter als auch den Mieter bei dieser Transaktion. Er äußerte, dass dieser Standort die Gemeinde Sheepshead Bay vollständig mit hochmoderner Ausstattung und kompetentem Personal bedienen werde, wie es an allen Harbor Fitness-Standorten der Fall sei.
Erfolgreiche Zusammenarbeit und Standortentwicklung
Augenbaum hat bereits in der Vergangenheit mit Harbor Fitness zusammengearbeitet. Er unterstützte die Marke beispielsweise 2021 bei der Etablierung ihrer sechsten Filiale, einer 26.000 Quadratfuß großen Einrichtung an der 943 Kings Highway in Midwood, Brooklyn. Augenbaum erwähnte, dass die langjährige Geschäftsbeziehung ihren Ursprung in einem ersten telefonischen Kontakt hatte.
Der neue Harbor Fitness Club in Sheepshead Bay wird überdies eine 6.000 Quadratfuß große Außenfläche bieten. Angaben der Fitnessmarke zu diesem neuen Projekt standen zunächst noch aus.
Immobilienerwerb und zeitgleiche Vermietung
Die einstöckige Immobilie an der 3460 Nostrand Avenue wurde zuvor von S&D Kids, einem Einzelhändler für Kinderbekleidung, Spielzeug und Accessoires, genutzt und besessen. S&D Kids unterhält weiterhin einen Standort an der 1480 Rockaway Parkway in Canarsie. Das Gebäude wurde Anfang August 2025 zum Verkauf angeboten. Gaama Partners, deren Postanschrift mit der von Augenbaum Realty übereinstimmt, erwarb die Immobilie am 1. September dieses Jahres für 5,1 Millionen $.
Der Mietvertrag für Harbor Fitness wurde nach Angaben von Augenbaum Realty ebenfalls am 1. September unterzeichnet, was auf eine zügige und koordinierte Abwicklung des Immobiliengeschäfts hindeutet.
